一、招标条件

本招标项目中共双辽市委党校综合楼建设项目全过程工程咨询（项目管理、工程监理、造价咨询）已由双辽市发展和改革局以双发改审批【2022】4号文件批准建设，招标人为中共双辽市委党校，建设资金来自市财政投资，项目出资比例为100%。现对该项目的全过程咨询服务采用资格后审方式进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：中共双辽市委党校综合楼建设项目全过程工程咨询（项目管理、工程监理、造价咨询），招标编号：RD20220501-FW01-F

2.2项目概况：项目规划用地面积31450.00平方米，总建筑面积11478.39平方米，其中地上建筑面积10724.78平方米，地下建筑面积753.61平方米。项目主要建设党校综合楼1栋，主要功能包括教室、多功能（教室）、报告厅、会议室、图书阅览室、办公室、休息室等。另外，建设配套附属设施。（具体以施工设计图纸为准）。

2.3工程计划投资额：6987.35万元。

2.4招标范围

2.4.1项目管理服务范围：本项目服务周期内，协助业主负责合同管理、成本管理、施工组织管理、参建单位管理、验收管理以及质量、计划、安全、信息、沟通、风险、人力资源等综合统筹管理与协调并提供工程资料收集整理移交服务。

2.4.2工程监理服务范围：施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期的施工全过程监理(建筑、绿化及室外道路、停车场工程、暖通、给排水、通风空调工程、电气、消防、安防监控、实物展陈、设备安装等）。投资管理、进度管理，质量管理，安全管理，职业健康安全与环境管理，工程变更、索赔及施工合同争议处理，信息和合同管理，协调有关单位之间的工作关系，工程验收策划与组织，分部分项工程、单位工程验收，竣工资料收集与整理，工程质量缺陷管理等。

2.4.3造价咨询服务范围：提供全过程动态的造价管理；工程量清单及控制价的复核，审核工程预付款和进度款，变更、签证及索赔管理，材料、设备的询价，施工现场造价管理，项目动态造价分析，竣工结算初审，工程技术经济指标分析，配合竣工决算报告财政评审等,提供有关工程造价信息等服务。

2.5建设地点：位于双辽市城区内迎宾路以北、迎春街以西、新市街以东、迎宾广场西南角。

2.6服务周期

2.6.1项目管理服务周期：从签订合同之日起至缺陷责任期结束为止。

2.6.2监理服务周期：监理合同生效起至工程竣工、验收结束为止。

2.6.3造价咨询服务周期：从签订合同之日起至工程竣工及竣工结算完成结束。

2.7质量要求：符合国家及省市现行相关法律法规的合格标准。

三、 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备（1）建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级（含乙级）及以上资质，（2）具备国家有关主管部门批准的项目管理的合法经营资格，（3）具备国家有关主管部门批准的工程造价咨询的合法经营资格；投标人须为能够独立承担民事责任的企业法人或其他组织，持有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的承揽能力。

3.2项目管理机构要求：项目总负责人1人（组成联合体的须由联合体牵头人提供，可由总监理工程师兼职），应当取得工程建设类注册执业资格且具有工程类或工程经济类高级职称,并具有类似工程经验 (业绩),且 不得同时在两个或两个以上的工程项目任职。项目管理负责人1人，须具有相关专业高级工程师职称。总监理工程师1人（组成联合体的须由联合体牵头人提供），须具有房屋建筑工程专业的国家注册监理工程师资格。执行GB/T50319-2013《建设工程监理规范》及吉建质[2016]23号文的规定，招标人要求投标人拟派出的项目总监理工程师须无在建监理项目。造价咨询项目负责人1人，须具有国家注册造价师资格。

3.4本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体牵头人须具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质，联合体成员不允许超过三家（含牵头人），联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体投标，联合体组成后不得再发生变化，联合体成员应签订联合体协议，明确联合体各方拟承担的权利和义务。

3.5拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

3.6外省入吉建筑业企业应按照吉林省关于外企入吉备案相关规定《吉建办【2019】82号》文件要求办理入吉建筑企业信息登记后方可参加投标。

四、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，2022年5月17日至2022年5月23日（法定公休日、法定节假日除外），在四平市公共资源交易网（http://ggzy.siping.gov.cn/）注册、免费下载招标文件。

4.2下载时必须使用自己的身份下载，其他途径获取的招标文件，开标时一律按无效投标处理。

请各潜在投标人务必在招标文件下载和答疑澄清文件下载两处均点击下载文件，以免在开标揭晓报名名单时产生不必要的麻烦。若因未点击招标文件下载而造成的损失，后果自负。

五、投标文件的递交

5.1投标文件传递方式要求：电子投标文件上传四平市公共资源交易平台。传递截止时间：2022年6月8日9:00,逾期传递或不符合规定的投标文件恕不接受。地点：四平市公共资源交易中心第1开标室（四平市铁西区北建平街1号）。

5.2本项目采取网上招标、网上投标、网上评标。全程电子化上线，各投标单位使用“四平市公共资源投标文件制作工具”制作的投标文件（资格审查材料等）符合网上开标要求才可获得进入评标阶段。电子投标工具下载：登录“http://ggzy.siping.gov.cn/→下载中心→电子投标工具及操作手册”进行下载；技术支持咨询联系电话：0434-3211113、3211119。

5.3开标方式：采用腾讯直播形式，进入视频会议人员应改名为“投标人+被授权人”。投标人持CA锁登录会员端【远程解密】菜单获取开标直播信息和解密，解密时间须按招标代理机构在开标直播时的通知执行。因投标人自身原因未能成功解密的，投标无效。

5.4有效投标人不足三家时,招标人另行组织招标。

六、疫情防控方面要求

6.1因疫情特殊时期，如有变动另行通知。投标人应随时关注四平市公共资源交易网站关于疫情防控的相关通知。

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在四平市公共资源交易网（http://ggzy.siping.gov.cn/）上发布并同步推送到吉林省人民政府公共资源交易信息网（http://www.jl.gov.cn/ggzy/）和全国公共资源交易平台（http://www.ggzy.gov.cn/）。

八、联系方式

招 标 人：中共双辽市委党校

地   址：吉林省双辽市

邮   编：136400

联 系 人：高工

电   话：13630963653

招标代理机构：吉林省润东项目管理有限公司

地    址：四平市铁东区北市场街天桥委天成小区1#楼

联 系 人：宋女士

邮    箱：75061037@qq.com

电    话：0434-5188025/15585640022

开户银行：中国工商银行股份有限公司四平中央东路支行

账    号：0804220209001022084

开户行名称：吉林省润东项目管理有限公司

招标监督管理部门：双辽市建设工程招标投标服务中心

电话：0434-7667227

吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0431-82752638

邮箱：jstzbc123@126.com

地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处

邮编：130051

四平市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0434-3229255

邮箱：278869886@qq.com

地址：四平市住房和城乡建设局8楼

邮编：136000

双辽市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0434-7667227

邮箱：82147321@qq.com

地址：双辽市郑家屯街南春小区双辽市建设工程招标投标服务中心

邮编：136400