1. 招标条件

本招标项目四平市铁东区2022年老旧小区改造工程已由 四平市铁东区发展和改革局以四东发改字〔2022〕40号 批准建设，项目业主为四平市铁东区住房和城乡建设局，建设资金来自中央财政专项资金及地方财政配套资金，项目出资比例为100%，招标人为四平市铁东区住房和城乡建设局。项目已具备招标条件，现对该项目设计施工总承包、监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：四平市铁东区2022年老旧小区改造工程；

2.2建设地点：位于四平市铁东区29个小区内。

2.3建设规模：本项目改造老旧小区共涉及四平市铁东区 29个老旧小区161栋楼10474户，总建筑面积 68.53 万平方米， 更换楼宇门698扇，安装楼道内声控灯共698组，路面恢复面积37524.4㎡，新建污水管网（DN150-400）总长度为20958m，新建化粪池71座，新建雨水管网（DN300-400）总长度为 85m，小区扶手修复，小区封闭围栏。

2.4标段划分：本项目共划分四个标段；

2.5招标范围：一标段：天桥A小区、天桥B小区、小乐园小区、振兴小区、建设小区、压铸小区、铁路小区、一建家属楼、新开路小区、团结小区10个小区设计施工总承包；

二标段：月异小区、化纤小区、联合委小区、东盛小区、教师楼、科北小区、自来水小区、牙院小区、科技城小区、中医院小区10个小区设计施工总承包；

三标段：南苑小区、解放小区、建兴小区、平东街老楼、黄金小区、安居小区、平安委小区、新市场小区、益寿小区9个小区设计施工总承包；

四标段：四平市铁东区2022年老旧小区改造工程监理。

2.6设计周期：合同签订后10天内完成

施工工期：2022年10月09日至2023年12月30日共计447日历天

监理服务期：监理合同生效起至工程竣工、验收、工程保修期结束为止。

2.7各标段投资额为：一标段：1107.56万元（其中施工部分：1076.44万元，设计部分：31.12万元）；

二标段：1139.24万元（其中施工部分：1107.24万元，设计部分：32.00万元）；

三标段：1139.21万元（其中施工部分：1107.21万元，设计部分：32.00万元）

四标段：71.06万元。

（注：最终结算价以财审中心最终审定价格为准）；

2.8质量标准：一标段、二标段、三标段设计要求符合国家相关设计规范标准，施工要求达到国家建筑工程施工质量验收统一标准（合格品）；四标段达到国家标准《建设工程监理规范》及吉林省地方标准《建设工程监理规范实施细则》等相关质量验收标准。

3. 投标人资格要求

3.1一标段、二标段、三标段要求投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程设计乙级及以上资质和建筑工程施工总承包三级及以上资质，四标段须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，其中，一标段、二标段、三标段投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，且未担任其他在建工程项目的项目经理，拟派注册建造师须具备有效的安全生产考核合格证书，（可在“吉林省建设工程安管人员管理系统”中查询），四标段投标人拟派总监理师须具备建筑工程专业注册国家监理工程师执业资格，且未担任其他在监建设工程项目的总监理师。

3.2本次招标一标段、二标段、三标段 接受 联合体投标，四标段 不接受 联合体投标。联合体投标的，联合体双方应签订联合体协议，联合体双方不得以自己名义单独参与或参加其他联合体在同一标段的投标。

3.3拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

3.4投标人未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；在近三年（2019年1月1日至2021年12月31日）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人未在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn）上有行贿犯罪行为；

3.5外省入吉建筑业企业应执行吉林省关于外阜企业入吉信息登记相关规定，办理入吉建筑企业信息登记后方可参加投标。拟派出的项目负责人必须为平台注册人员。 

3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效。

3.7招标投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标；

3.8投标人中标后应按吉林省根治拖欠农民工工资工作领导小组相关规定（关于印发吉林省执法监察信息化监管平台管理办法的通知）吉治欠〔2021〕1号文件要求，及时办理农民工工资专用账户（简称专用账户）后，方可从事建筑活动。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标的单位，必须在四平市公共资源交易网（http://ggzy.siping.gov.cn/）进行网上报名，网上下载招标文件，下载时必须使用自己的身份下载，其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理。

4.2获取招标文件时间：2022年09月08日到2022年09月15日止。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年09月29日09:00时整，地点为四平市公共资源交易中心第一开标室（四平市铁西区北建平街1号）。开标现场投标人须携带法人授权委托书、被授权人身份证原件、投标保证金原件及CA锁到开标现场参加投标。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.3每个标段有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

6.招标投标电子化

6.1本项目采取网上招标、网上投标、网上评标。各投标单位使用“四平市公共资源投标文件制作工具”制作的投标文件（资格审查材料等）符合网上开标要求才可获得进入评标阶段。相关事宜参考四平市公共资源交易网（http://ggzy.siping.gov.cn/）《关于四平市试运行房屋建筑和市政基础设施工程项目电子招标投标的通知》。电子投标工具下载：登录“http://ggzy.siping.gov.cn/→下载中心→电子投标工具及操作手册”进行下载；技术支持咨询联系电话：0434-3211113、3211119。

7.疫情防控方面要求

7.1因新冠肺炎疫情防控等不特定因素影响，投标截止时间止，投标人应按国家及四平市新冠肺炎疫情防控指挥部相关规定酌情参加投标，由此产生的一切后果由投标人自行负责。请各位潜在投标人实时关注四平市公共资源交易中心更新的关于疫情防控的通知，并严格按照发布的通知执行。

7.2因疫情特殊时期，如有变动另行通知。

8.发布公告的媒介

本次招标公告在四平市公共资源交易网（http://ggzy.siping.gov.cn/）和中国招标投标公共服务平台上发布并同步推送到吉林省公共资源交易公共服务平台（http://www.jl.gov.cn/ggzy/）和全国公共资源交易平台（http://www.ggzy.gov.cn/）。

9. 联系方式

招标人：四平市铁东区住房和城乡建设局

地址：四平市铁东区开发区大路469号

邮编：136001

联系人：王赫轩

电话：15944405553

招标代理机构：吉林省元启项目管理有限公司

地  址：四平市铁西区南迎宾街鑫宇国际小区3号楼122室商网

联系人：王聪

电  话：0434-3280717、13943199685

开户行：中国工商银行股份有限公司四平中央西路支行                           

开户行行号： 102243022054

账户名称：吉林省元启项目管理有限公司                         

账号：0804220509555666615

招标监督管理部门：四平市建筑工程服务中心招投标科

联系电话：0434-3229255

吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0431-82752638

邮箱：jstzbc123@126.com

地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处

邮编：130051

四平市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0434-3227955

邮箱：278869886@qq.com

地址：四平市住房和城乡建设局9楼招投标科

邮编：136000