一、招标条件

本招标项目吉林省四平市铁西区2022年老旧小区改造工程已由四铁西发改审批字【2022】2号文件批准建设，项目业主为四平市铁西区住房和城乡建设局，建设资金为中央财政补助资金和地方配套；招标人为四平市铁西区住房和城乡建设局。项目已具备招标条件，现对该项目的施工（一、二、三标段）及监理（七标段）进行公开招标。

二、项目概况与招标范围 

1.建设规模：

一、二、三标段：包括拆除工程、改造小区道路工程、排水工程。同时建设铁艺围墙、大门、楼宇门、屋面防水等。

七标段：该项目共改造老旧小区20个，住宅81栋，改造小区总建筑面积36.83万平方米，居民4385户。主要包括拆除工程、改造小区道路工程、排水工程。同时建设铁艺围墙、大门、楼宇门、屋面防水等。

2.标段划分：四个标段；

标段名称：

一标段：吉林省四平市铁西区2022年老旧小区改造工程一标段施工

二标段：吉林省四平市铁西区2022年老旧小区改造工程二标段施工

三标段：吉林省四平市铁西区2022年老旧小区改造工程三标段施工

七标段：吉林省四平市铁西区2022年老旧小区改造工程监理

3.招标范围：

一、二、三标段：经审查合格的施工图及工程量清单范围内全部内容；

七标段：吉林省四平市铁西区2022年老旧小区改造工程一至六标段监理服务；

4.建设地点：

一标段：四平市铁西区师大小区；

二标段：四平市铁西区仁兴小区、建行小区、物房小区；

三标段：四平市铁西区迎春小区、建筑设计院小区；

七标段：四平市铁西区辖区内，包括新城花园小区、众达小区、东苑小区等20个小区；

5.计划工期：

一、二、三标段：2022年10月15日-2023年10月31日；

七标段监理服务期限：与建设工程施工工期相对应,所有监理档案资料须通过备案审核；

6.最高投标限价：

一标段：463.7528万元；

二标段：633.3115万元；

三标段：356.0534万元；

七标段：65.57万元；

7.质量要求：一、二、三标段符合国家现行工程施工质量验收统一标准及相关标准的合格工程；

七标段：符合国家标准《建设工程监理规范》及吉林省地方标准《建设工程监理规范实施细则》。

三、投标人资格要求

1.一标段、二标段、三标段投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级（含叁级）及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。其中，投标人拟派出的项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具有有效的安全生产考核合格证书（B证）或按照吉林省住房和城乡建设厅《吉建办【2019】55号》文件要求提供查询网络截图(投标人投标文件中附“吉林省建设工程安管人员培训管理系统”中查询网络截图并提供合法有效的查询途径，外省未实行电子查询系统的应提供项目经理安全生产考核合格证书原件)，且不得担任其它在建工程的项目负责人，否则按无效投标处理；提供本单位社会保险证明材料。

七标段：投标人须是具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级（含乙级）及以上资质的独立法人单位，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。其中，投标人拟派出的总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格，并且无在监工程，否则按无效投标处理；提供本单位近期缴纳社会保险证明材料。

2、拒绝列入政府取消投标资格期间的企业或个人投标。未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单。未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。在近三年（2019年1月1日至公告发布之日）内投标人的法定代表人、拟委任的项目经理、总监理工程师未在“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）上有行贿犯罪行为。

3、外省入吉建筑业企业应执行吉林省关于外阜企业入吉信息登记相关规定，办理入吉建筑企业信息登记后方可参加投标。拟派出的项目负责人必须为平台注册人员。

4、投标人中标后应按吉林省根治拖欠农民工工资工作领导小组相关规定（关于印发吉林省执法监察信息化监管平台管理办法的通知）吉治欠[2021]1号文件要求，及时办理农民工工资专用账户（简称专用账户）后，方可从事建筑活动。

5、本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

凡有意参加投标单位，必须在四平市公共资源交易网（http://ggzy.siping.gov.cn/）进行网上报名，网上下载招标文件，其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理。报名时间：2022年9月9日到2022年9月19日。

五、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年09月30日14:00时整，地点为四平市公共资源交易中心第二开标室（四平市铁西区北建平街1号）。开标现场投标人须携带法人授权委托书、被授权人身份证原件、投标保证金原件及CA锁到开标现场参加投标。

2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

3、每个标段有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

4、各投标单位对本招标项目各标段均可以投标，兼投不兼中。

六.招标投标电子化

本项目采取网上招标、网上投标、网上评标。各投标单位使用“四平市公共资源投标文件制作工具”制作的投标文件（资格审查材料等）符合网上开标要求才可获得进入评标阶段。开标期间必须携带CA锁，相关事宜参考四平市公共资源交易网（http://ggzy.siping.gov.cn/）《关于四平市试运行房屋建筑和市政基础设施工程项目电子招标投标的通知》。电子投标工具下载：登录“http://ggzy.siping.gov.cn/→下载中心→电子投标工具及操作手册”进行下载；技术支持咨询联系电话：0434-3211113、3211119。

七、疫情防控方面要求

1、因新冠肺炎疫情防控等不特定因素影响，投标截止时间止，投标人应按国家及四平市新冠肺炎疫情防控指挥部相关规定酌情参加投标，由此产生的一切后果由投标人自行负责。请各位潜在投标人实时关注四平市公共资源交易中心更新的关于疫情防控的通知，并严格按照发布的通知执行。

2、因疫情特殊时期，如有变动另行通知。

八、发布公告的媒介

本次招标公告在四平市公共资源交易网（http://ggzy.siping.gov.cn/）上发布并同步推送到吉林省公共资源交易公共服务平台（http://www.jl.gov.cn/ggzy/）和全国公共资源交易平台（http://www.ggzy.gov.cn/）。

九、联系方式

1. 招标人：四平市铁西区住房和城乡建设局

地址：四平市铁西区站前街中兴大厦建设银行铁路支行四楼

联系人：张若宇      

电话：18743498880

2. 招标代理机构：吉林省通顺项目管理有限公司

地址：四平市铁西区西郊街

联系人：崔长年

电话：0434-3236777

账户名称：吉林省通顺项目管理有限公司

开户银行：中国建设银行股份有限公司四平中央路支行

账号：220 501 628 663 095 77777

开户行行号：105243000155

3.监督部门：四平市建设工程服务中心

联系电话：0434-3229255

4.吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0431-82752638

邮箱：jstzbc123@126.com

地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处

邮编：130051

5.四平市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0434-3227955

邮箱：278869886@qq.com

地址：四平市住房和城乡建设局9楼招投标科

邮编：136000             

2022年9月9日