项目编号：SPS20260305FJSZ01001001
1、招标条件
本招标项目伊通满族自治县高层住宅建筑消防设施隐患整改项目已由伊通满族自治县发展和改革局以伊发改字（2026）19号文件批准建设，建设资金来自向政府申请1316万元，其余401万元由物维基金解决，项目出资比例为100%。招标人为伊通满族自治县住房和城乡建设局。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目名称：伊通满族自治县高层住宅建筑消防设施隐患整改项目工程总承包
2.2 项目编号：SPS20260305FJSZ01001001
2.3 建设规模：本项目对伊通满族自治县的八个老旧小区进行消防改造，解决各小区消防泵房、屋顶高位水箱间、柴油发电机房等设施完全缺失核心消防设备的问题。室外工程拆除恢复中，沥青路面拆除恢复1500m²，方砖路面拆除恢复1000m²，草坪700m²；装饰装修工程拆除恢复中，瓷砖墙面拆除恢复500m²，大白墙面拆除恢复500m²；共购置室外消火栓泵16台，室内消火栓泵16台，室外消火栓系统稳压装置8套，潜污泵16台，高位消防水箱8座，室内消火栓系统稳压装置8套，消火栓箱1417个，消火栓与立管连接的支管2125.5米，消火栓立管856米，室外消火栓管网800米，柴油发电机组8套。
2.4 建设地点：四平市伊通满族自治县。
2.5 招标范围：本项目设计、施工、设备采购及安装等工程总承包的全部工作内容，设计部分包括施工图设计、施工图预算、后续设计服务等；施工、设备采购及安装部分包含施工图纸和工程量清单包含的全部内容；
2.6 计划工期：设计服务期限：2026年4月15日至2026年4月30日，共15日历天； 施工计划工期：2026年5月1日至2026年6月30日，共61日历天；
2.7 项目总投资：项目总投资1717.00万元，其中：建筑工程费80.15万元，设备购置费1212.50万元，安装工程费181.89万元，工程建设其他费用160.70万元，基本预备费81.76万元。
2.8 最高投标限价：
设计费最高投标限价：以市财政投资评审中心出具的施工图预算审定金额作 为计算基数，按国家计委、建设部颁发的计价格【2002】10 号文件及《工程勘察设计收费标准》(2002 年修订本）×65%；
工程费最高投标限价：以市财政投资评审中心出具的施工图预算审定金额作 为计算基数，按建筑工程费、安装工程费及设备购置费×90%；
2.9 质量标准：工程设计质量标准：符合国家、行业和地方现行相关法律法规、强制 性条文、设计规范及技术标准；工程施工质量标准：符合国家及地方现行工程施工质量验收统一标准 及相关标准的合格工程标准；
3、投标人资格要求
3.1 工程总承包单位应当为具有相应的项目管理体系和项目管理能力、财务和风险承担能力，具备相应的设计、施工能力的法人或其他组织，具备有效营业执照，并同时具备以下资格条件：
（1）设计部分：须具备建设行政主管部门核发的工程设计综合资质甲级或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质及以上资质资质；
（2）施工部分：须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证。
3.2 项目管理机构人员资格要求：
（1）工程总承包项目经理要求：投标人拟派出的总承包项目经理应具有投标人拟派出的总承包项目经理应具有二级及以上注册建筑师、二级及以上注册建造师、勘察设计注册工程师中的一项国家注册执业资格；近年（2023年4月7日至今） 以工程总承包项目经理或设计项目负责人或施工项目负责人身份完成过至少一项与本项目相类似的项目业绩。熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范；具有较强的组织协调能力和良好的职业道德。工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。工程总承包项目经理应为本单位人员，并提供投标截止时间前半年内任意1个月在本单位缴纳的社会保险证明资料，已退休的人员应附退休相关证明材料，还应提供返聘合同或其他证明文件，证明与投标人的工作关系。
（2）设计项目负责人要求：投标人拟派出的设计项目负责人应具有行政主管部门核发的二级及以上注册建筑师资格，且应为本单位人员，并提供投标截止时间前半年内任意1个月在本单位缴纳的社会保险证明资料，已退休的人员应附退休相关证明材料，还应提供返聘合同或其他证明文件，证明与投标人的工作关系。
（3）施工项目负责人要求：投标人拟派出的施工项目负责人应具有行政主管部门核发的建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证，且无在建工程，并应为本单位人员，并提供投标截止时间前半年内任意1个月在本单位缴纳的社会保险证明资料，已退休的人员应附退休相关证明材料，还应提供返聘合同或其他证明文件，证明与投标人的 工作关系。
3.3财务要求：投标人近三年（2023-2025年度）财务状况良好。同时提供以下①②材料：①2023年-2025年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2023年-2025年之间的，提供从成立之日起到2025年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2026年1月 1日至今的财务状况良好承诺。注：如投标人在2026年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺；
3.4业绩认定：本省行政区域内的业绩认定，应当采用“吉林省建筑市场监管公共服务平台 ”工程 项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需要任何权限即可在工程所在地的省 级建筑市场监管一体化工作平台查询的到，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求，其他网站查询 的业绩不予认定。评标过程中，评标专家在现场监督人员的监督下对投标人的业绩通过“吉林省建筑市 场监管公共服务平台 ”或工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台核查，未查询到的业绩不予认 定。关于涉密工程招标评标业绩执行吉建招[2017]12号文件《吉林省住房和城乡建设厅关于涉密工程招 标评标业绩认定的补充通知》的规定。
3.5本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）以联合体形式参与投标的组 成联合体的各方均不得再以本单位名义单独或参加其他联合体在同一项目投标。（2）联合体成员须提供 联合体协议，并明确联合体牵头人及各联合体成员分工的具体内容，联合体必须满足申请人资格条件的 全部规定。（3）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。（4）以联合体方式参与投标的，工程总承包项目经理应由牵头单位派出，并由联合体成员共同授权。（5）办理获取招标文件等事宜均应由联合体牵头人办理。
3.6外省入吉建筑企业应按照吉建办〔2023〕32号文件要求办理入吉建筑业企业信息登记。
3.7本次招标拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。
3.8与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位 负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。
3.9投标人在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中未被列入严重违法失信企业名单； 未被最高人民法院在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被 执行人名单；近年（2023年4月7日至今）投标人、法定代表人、拟委任工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人未在“ 中国裁判文书网 ” (wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为。
4、招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2026年3月17日 09时00分至2026年3月23 日17时00分，通过 CA 锁在吉林省公共资源交易一体化平台(网址：https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin) 下载招标文件及其他资料。未在吉林省公共资源交易一体化平台注册并办理 CA 锁的投标人，请参照《吉 林 省 公 共 资 源 一 体 化 交 易 平 台 操 作 手 册 》 办 理 ， 详 见 吉 林 省 公 共 资 源 交 易 一 体 化 平 台 （https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）。
4.2 本 项 目 招 标 文 件 的 澄 清 、 修 改 、 补 充 等 内 容 在 吉 林 省公 共 资 源 交 易 一 体 化 平 台 （https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）上发布信息向所有投标人公布。
4.3 招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知了所有已获取招标文件的投 标人，且投标人也已经收到并明确了该文件的内容。投标人须主动阅知， 以免错过信息影响投标。
5、投标文件的递交
投标文件递交的截止时间：2026年4月8日9时00分，投标人应在投标文件递交截止时间前通过吉林省公共资源交易一体化平台（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）上传电子投标文件。
6、发布公告的媒介
本次招标公告在四平市公共资源交易网（http://ggzy.siping.gov.cn/）上发布并同步推送到吉林省公共资源交易公共服务平台(http://www.jl.gov.cn/ggzy/) 和全国公共资源交易平台(http://www.ggzy.gov.cn/)。
7、联系方式
招标人：伊通满族自治县住房和城乡建设局
地址：伊通满族自治县
联系人：吴志会
电话：0434-4222177
招标代理机构：吉林省蓝信工程咨询有限公司
地址：白城市鹤城壹号18号楼-2号
联系人：谭玉旗
电话：0436-6596668
行政监督管理部门：伊通满族自治县工程建设招标投标服务中心
联系电话：0434-4248066
吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：
电话：0431-82752638
邮箱：jstzbc123@126.com
地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处
邮编：130051
四平市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：
电话：0434-3227955
邮箱：278869886@qq.com
地址：四平市住房和城乡建设局9楼招投标科
邮编：136000
伊通满族自治县建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：
电话：0434-4248066 邮箱：ytzjjzb@163.com
地址：伊通满族自治县伊通大街北住建局4楼 邮编：130700
伊通满族自治县群众身边不正之风和腐败问题房建市政工程招投标领域投诉举报电话：
电话：0434-4248066 邮箱：ytzjjzb@163.com
温馨提示：
1、有意向参加投标的用户操作如下：
(1)办理数字证书CA并登录：https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO免费注册，并且完善基本信息；
(2)基本信息验证通过后登录https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO，在【对应的业务】-【招标文件下载】菜单下载招标文件。
(3)请点击下载安装“新点投标文件制作软件(吉林省一体化) ”查看招标文件和制作投标文件。
2、投标单位下载招标文件后，以保函方式缴纳的请注意，开标前，投标单位需在系统“电子保函申请”菜单下提前申请电子保函！开标后以系统收到的电子保函为准！电子保函接收以系统开具为准。