1.招标条件
本招标项目双辽市保障性住房加装电梯项目已由双辽市发展和改革局以双发改审批【2026】22号文件批准建设，项目业主为双辽市保障性住房管理中心，建设资金来自政府投资，项目出资比例为100%，招标人为双辽市保障性住房管理中心。项目已具备招标条件，现对该项目的勘察设计施工总承包（EPC）进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：双辽市保障性住房加装电梯项目勘察设计施工总承包（EPC）
2.2建设地点：双辽市双廉阳光新居小区内
2.3项目概况：本项目对双辽市既有4栋住宅楼加装18部电梯，其中半层入户电梯15部，平层入户电梯3部。建设内容包括电梯工程的建筑、结构、强电、弱电工程及原窗户、窗台拆除;台阶及雨棚拆除;楼梯间外墙面保温板面层拆除及女儿墙加固;排水管线及电力管线排迁;破损道路恢复;自行车棚拆除重建等。
2.4招标范围：
本项目EPC总承包包括勘察、设计、采购、施工等;对项目所承包的建设工程质量、安全、文明施工、工期、造价等全面负责，最终交付使用等施工图范围内全部工程的工程总承包服务：
（1）勘察范围：根据基础设施布置方案，结合土质及地层情况布置勘探孔，并完成地勘报告书和物探报告（符合国家相关技术标准及要求，满足工程设计要求）为结构专业基础设计提供数据、配合甲方完成地勘审图等前期手续工作；
（2）设计范围：完成本项目相关的全部施工图设计，施工过程设计控制及设计跟踪、 工程设计变更、施工现场配合服务、专业设计配合服务及配合审核施工图及质量缺陷处理等过程服务、依法代行施工图送审及后续服务直至竣工验收全部设计工作；
（3）施工范围：完成本项目施工图设计范围和设计变更范围内全部工程的材料采购、 施工安装及施工现场有关问题的协调配合、电梯设备辅助安装及竣工图编制、竣工资料编制、 竣工验收等相关工作，完成工程施工至竣工验收交付使用、工程缺陷责任期的保修等发包人指定范围内的全部工作内容。
（4）电梯设备：完成电梯设备交付及安装、维保等工作。
2.5服务标准：
（1）工程勘察质量标准:符合国家现行、行业、地方或者其他相关规范要求的合格标准;
（2）工程设计质量标准:符合国家现行、行业、地方或者其他相关规范要求的合格标准;
（3）工程施工质量标准:符合国家现行工程施工质量验收规范标准的合格工程。
（4）电梯安装质量标准：符合《电梯制造与安装安全规范》、《电梯技术条件》、《电梯工程施工验收规范》、《特种设备安全监察》以及现行的国家及行业相关标准。
3.投标人资格要求
3.1 投标人须是具有独立法人资格的企业或其他组织，具有有效的营业执照，在人员、设备、资金等方面具有承担本项目相应的能力，并同时具备以下资质条件：
（1）勘察单位：须具备建设行政主管部门核发的工程勘察专业类岩土工程勘察乙级(含乙级)以上的相关资质。
（2）设计单位：须具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）专业设计乙级（含乙级）以上相关资质。
（3）施工单位：须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级（含二级）以上相关资质；同时具有承装（修、试）电力设施许可证三级及以上资质。
（4）电梯单位：若是电梯设备制造商投标，须具备有效期内的《中华人民共和国特种设备制造许可证》（制造许可证明细表中须包含“曳引驱动乘客电梯”， 级别为“B 级或以上”）和《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（许可的类型须包含“乘客电梯”，施工类别须包含“安装、 维修”，级别为“B 级或以上”）;若是电梯设备制造商授权的代理商投标，须具备有效期内的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（许可的类型须包含“乘客电梯”，施工类别须包含“安装、维修”，级别为“B 级或以上”），并提供制造商有效期内的《中华人民共和国特种设备制造许可证》（制造许可证明细表中须包含“曳引驱动乘客电梯”，级别为 B 级或以上）。
3.2 （1）投标人拟投入的工程总承包项目经理1名，具备建设行政主管部门核发的工程建设类注册执业资格或高级专业技术职称;担任过工程总承包项目经理或施工项目负责人，熟悉工程建设相关法律法规和标准，具有类似项目负责人业绩。工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人，如联合体投标，工程总承包项目经理须为牵头方自有人员。
（2）投标人拟投入的勘察负责人须具备注册土木工程师（岩土）执业资格或相关专业高级职称证书；
（3）设计项目负责人须具备建设行政主管部门核发的注册建筑师或建筑工程相关专业高级工程师职称。
（4）拟投入的施工项目负责人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业二级（含二级）以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未在其他在施工程项目担任项目经理或施工项目负责人。
（5）拟投入的电梯设备负责人须具备特种设备作业人员证。
（6）其他人员：应满足招标文件中《人员强制性标准》的要求。
3.3本次招标接受联合体投标。
3.4外省入吉企业办理入吉信息登记后方可参加投标。
3.5拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。
3.6本项目全部实行电子化投标。根据关于印发《关于扩大“双盲”评审适用范围》的通知（吉政数联【2025】16号），本项目为“双盲”评审。
4.招标文件获取
4.1凡有意参加本项目的投标人，请于2026年6月16日至2026年6月24日到吉林省一体化交易平台https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin招标文件领取菜单领取招标文件。
4.2下载招标文件须办理一体化平台CA，如有疑问请拨打咨询服务电话：0434-3216013.
5.投标文件的递交
项目开标时间（投标截止时间）：2026年7月7日9时00分，投标人应在投标文件递交截止时间前通过吉林省公共资源交易一体化平台（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）上传电子投标文件。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在吉林省公共资源交易公共服务平台(http://www.jl.gov.cn/ggzy/)上发布并同步推送到和全国公共资源交易平台(http://www.ggzy.gov.cn/)上发布。
7.联系方式
地址：双辽市
电话：0434-7228687
招标代理机构：双辽市宏正工程项目管理有限公司
地址：双辽市宏正工程项目管理有限公司
邮编：136400
电话：0434-7232902
招标监督管理部门：双辽市工程建设发展服务中心
电话：0434-7667227
吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：
电话：0431-82752638
邮箱：jstzbc123@126.com
地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处
邮编：130051
四平市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：
电话：0434-3229255
邮箱：278869886@qq.com
邮编：136000
双辽市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：
电话：0434-7667227
邮箱：2960959232@qq.com
地址：双辽市辽河路3000号双辽市工程建设发展服务中心
邮编：136400
2026年6月8日
温馨提示：
1、有意向参加投标的用户操作如下：
(1)办理数字证书CA并登录：https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO免费注册，并且完善基本信息；
(2)基本信息验证通过后登录https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO，在【对应的业务】-【招标文件下载】菜单下载招标文件。
(3)请点击下载安装“新点投标文件制作软件(吉林省一体化) ”查看招标文件和制作投标文件。
2、投标单位下载招标文件后，以保函方式缴纳的请注意，开标前，投标单位需在系统“电子保函申请”菜单下提前申请电子保函！开标后以系统收到的电子保函为准！电子保函接收以系统开具为准。