（资格后审）
招标项目编号：SPS20260409FJSZ01001001
1.招标条件
本招标项目伊通满族自治县保障性住房小区加装电梯项目已由伊发改字[2026]26号文件的批复批准建设，建设资金住房公积金增值收益中的风险准备金及申请超长期国债解决，出资比例为100%，招标人为伊通满族自治县保障性住房管理中心。项目已具备招标条件，现对该项目的EPC总承包进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：伊通满族自治县保障性住房小区加装电梯项目EPC总承包；
2.2建设规模及建设内容：本项目对伊通满族自治县内2个保障性住房小区3栋住宅楼加装电梯，安装电梯11部，全部5站电梯；均为半层入户方式，同时开展加装电梯相关配套改造等工程；
2.3建设地点：伊通满族自治县永青状元府邸及在水一方等2个保障性住房内；
2.4招标范围：本项目EPC总承包包括勘察、设计、施工（设备采购及安装）等工程总承包的全部工作内容；
勘察内容：完成本项目的工程地质勘察、为结构专业基础设计提供数据、配合甲方完成地勘审图等前期手续工作及配合设计进行的补勘等相关内容的全部地勘服务工作；
设计内容：完成本项目的技术评估报告、工程方案设计、初步设计、施工图设计、施工过程设计控制及设计跟踪、工程设计变更、施工现场配合服务、专业设计配合服务及配合审核施工图及质量缺陷处理等过程服务、依法代行施工图送审及后续服务直至竣工验收全部设计工作；
施工内容：完成本项目施工图设计范围和设计变更范围内全部工程的材料采购、施工安装及施工现场有关问题的协调配合、电梯设备辅助安装及竣工图编制、竣工资料编制、竣工验收等相关工作、竣工交付、工程保修等全部内容。本项目为完整的“交钥匙工程”；
电梯设备：完成电梯设备交付及安装、维保等工作。
2.5项目工程总投资：总投资458.64万元；
2.6计划工期：自签订合同之日起至2026年12月30日，共143日历天；
2.7质量标准：
（1）勘察质量标准：符合国家及省市关于勘察、设计相关规范、标准，并满足本工程目标要求；
（2）设计质量标准：符合国家及省市关于勘察、设计相关规范、标准、吉林省既有住宅加装电梯技术导则和本招标文件要求的设计深度；
（3）工程施工质量标准：符合国家《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关标准的合格工程；
（4）设备安装质量标准：符合《电梯制造与安装安全规范》（GB7588-2003）、《电梯工程施工验收规范》（GB50310-2002）等相关行业标准，达到国家现行有关电梯工程质量验收规范标准。
（以上规范、标准若与最新规范、标准相冲突的以最新规范、标准为准）。
3.投标人资格要求
3.1投标人须是具有独立法人资格的企业或其他组织，具有有效的营业执照，在人员、设备、资金等方面具有承担本项目相应的能力，并同时具备以下资质条件：
（1）勘察单位：须具备建设行政主管部门核发的工程勘察综合甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程（勘察））乙级及以上资质；
（2）设计单位：须具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业乙级及以上工程设计资质或建筑行业（建筑工程）乙级及以上工程设计专业资质；
（3）施工单位：须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，具备有效的安全生产许可证（施工单位提供）。
（4）电梯单位：若是电梯设备制造商投标，须具备有效期内的《中华人民共和国特种设备制造许可证》（制造许可证明细表中须包含“曳引驱动乘客电梯”， 级别为“B 级或以上”）和《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（许可的类型须包含“乘客电梯”，施工类别须包含“安装、 维修”，级别为“B 级或以上”）;若是电梯设备制造商授权的代理商投标，须具备有效期内的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（许可的类型须包含“乘客电梯”，施工类别须包含“安装、维修”，级别为“B 级或以上”），并提供制造商有效期内的《中华人民共和国特种设备制造许可证》（制造许可证明细表中须包含“曳引驱动乘客电梯”，级别为 B 级或以上）。
（注：1.在住房和城乡建设部网站已公告通过延续的建筑业、勘察、设计、测绘、工程勘察、工程设计企业， 均可以正常参加招投标活动。企业在投标文件中提供住房和城乡建设部网站关于核准建设工程企业资质延续名单公告的截图，即视为该企业资质延续有效，可正常参与投标。 2.根据《吉林省住房和城乡建设厅关于建筑业企业资质延续有关事宜的通知》（吉建管〔2023〕23 号）文件要求，吉林省住建厅核发建筑业企业三级总承包、三级专业承包资质，自 2024 年7月1 日起，原资质许可机关不再受理资质换证申请，相应证书逾期自动作废。 3.其他省（市）核发的资质涉及有效期届满有效期延续问题的，按照当地建设行政主管部门文 件执行。投标文件内须提供当地住房和城乡建设部门官方网站发布的准予延期的文件截图及网址， 否则不予认定。）
3.2 投标人拟投入的工程总承包项目经理1名，应当具备建设行政主管部门核发的相应工程建设类二级及以上注册执业资格（包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师等），其中注册建造师须同时具备安全生产考核合格证书。熟悉工程技术和总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范；具有较强的组织协调能力和良好的职业道德。工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人，如联合体投标，工程总承包项目经理须为牵头方自有人员。
投标人拟投入的勘察项目负责人须具备注册土木工程师（岩土）执业资格或相关专业高级职称证书；
投标人拟投入的设计项目负责人须具备建设行政主管部门核发的注册建筑师或建筑工程相关专业高级职称证书。
投标人拟投入的施工项目负责人须具有建设行政主管部门核发的建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备有效的B类安全生产考核合格证书，且未在其他在施工程项目担任项目经理或施工项目负责人。
其他人员：应满足招标文件中《人员强制性标准》的要求。人员强制性标准为现场所需最低人员标准，根据实际现场施工情况，如有需要可调增，中标人须无偿予以配合。
3.3 投标人近三年（2023年-2025年）财务状况良好。同时提供以下①②材料：①2023年-2025年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2023年-2025年之间的，提供从成立之日起到2025年12月31日经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2026年1月至今的财务状况良好承诺。投标文件内附财务审计报告及承诺书复印件加盖投标单位公章。注：如投标人在2026年1月1日后成立的，只提供财务状况良好承诺即可。
3.4本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：以联合体形式参与投标的组成联合体的各方均不得再以本单位名义单独或参加其他联合体在同一项目投标。联合体成员须提供联合体协议，并明确联合体牵头人及各专业分工的具体内容，联合体牵头人应为施工企业，联合体各方须签订联合体协议书，并明确联合体牵头人及其他成员分工，联合体各方均不得以自己名义单独或参加其他联合体在本标段中投标；联合体必须满足申请人资格条件的全部规定。
3.5外埠单位在我省承揽项目应执行吉林省关于外埠企业入吉备案相关规定入吉企业相关信息在“吉林省建筑市场监管与诚信信息管理平台”上公布后，方可在我省从事建筑活动；
3.6拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。
3.7信誉要求：①根据吉林省住房和城乡建设厅吉建招【2016】9号文件规定：“拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标”。②未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）中列入严重违法失信企业名单。③未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台列入失信被执行人名单。④近三年（2023年至投标截止日期前）投标人、法定代表人、项目负责人未在“中国裁判文书网”（http://wenshu.court.gov.cn/）上有行贿犯罪行为；
3.8与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效；
3.9本项目招投标活动的每个环节不得更换授权委托人，委托代理人应为投标单位在职人员，并缴纳社保，否则，其投标将被否决。本工程的招投标活动中的投标文件中的授权委托人与获取招标文件及开标现场的授权委托人为同一人，否则，其投标将被否决。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2026年7月9日至2026年7月16日，在吉林省公共资源交易一体化平台(https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin)下载招标文件，否则投标无效。
4.2下载招标文件须办理一体化平台CA，如有疑问请拨打咨询服务电话：0434-3216013。
5.投标文件的递交
5.1项目开标时间（投标截止时间）：2026年7月31日上午9时00分，投标人应在投标文件递交截止时间前通过吉林省公共资源交易一体化（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）上传电子投标文件。逾期上传的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
开标地点为：四平市公共资源交易中心（四平市铁西区北建平街1号）2楼第1开标室。本项目开标方式为远程开标，投标人不到开标现场，通过视频会议参加开标。
5.2本项目通过吉林省公共资源一体化交易平台交易乙方门户端“吉林省不见面开标大厅 ”直播形式进行远程解密开标。投标人持 CA 锁登录吉林省公共资源一体化交易平台在〔我的项目〕-〔进入项目〕-〔远程开标〕进行远程解密开标，解密时间须按招标代理机构在开标 直播时通知执行，所有投标人需全程在线观看开标过程、进行远程解密，如无故离开视频会议室，后果自负。
5.3有效递交投标文件的投标人不足三家时，招标人另行组织招标。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在四平市公共资源交易网（http://ggzy.siping.gov.cn/）上发布并同步推送到吉林省公共资源交易公共服务平台（http://www.jl.gov.cn/ggzy/）和全国公共资源交易平台（http://www.ggzy.gov.cn/）。
7.联系方式
招标人：伊通满族自治县保障性住房管理中心
地 址：伊通满族自治县伊通大街绿科物流园南侧
联系人：贾白
电 话：0434—4220233
招标代理机构：吉林省鼎信工程项目管理有限公司
地 址：长春市南关区锦湖大路保利溪湖林语K7-106室
联系人：朴东秋
电 话：0431-80563175
行政监督管理部门：伊通满族自治县工程建设招标投标服务中心
联系电话：0434-4248066
吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：
电话：0431-82752638
地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处
邮编：130051
四平市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：
电话：0434-3227955
地址：四平市住房和城乡建设局9楼招投标科
邮编：136000
伊通满族自治县建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：
电话：0434-4248066
地址：伊通满族自治县伊通大街北住建局4楼
邮编：130700
伊通满族自治县群众身边不正之风和腐败问题房建市政工程招投标领域投诉举报电话:
电话:0434-4248066
邮箱:ytzjjzb@163.com
地址:伊通满族自治县伊通大街北住建局4楼
邮编:130700
温馨提示：
1、有意向参加投标的用户操作如下：
(1)办理数字证书CA并登录：https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO免费注册，并且完善基本信息；
(2)基本信息验证通过后登录https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO，在【对应的业务】-【招标文件下载】菜单下载招标文件。
(3)请点击下载安装“新点投标文件制作软件(吉林省一体化) ”查看招标文件和制作投标文件。
2、投标单位下载招标文件后，以保函方式缴纳的请注意，开标前，投标单位需在系统“电子保函申请”菜单下提前申请电子保函！开标后以系统收到的电子保函为准！电子保函接收以系统开具为准。