关于拟采用单一来源采购方式对双辽市辽西街道办事处拥有位于双辽市辽西街电厂花园小区四期C座1-2层楼房项目进行采购的公示公告

根据《中华人民共和国政府采购法实施条例》（国务院第658号令），《政府采购非招标采购方式管理办法》（财政部第74号令）的相关规定，依据《财政部关于做好政府采购信息公开工作的通知》（财库[2015]135号）的通知要求，双辽市宏正招标有限责任公司对双辽市辽西街道办事处拟采用单一来源方式进行采购的项目予以公示，以确定是否有供应商、单位或者个人对此项目采用单一来源采购方式采购有异议。现就有关事项公告如下：

1.采购人名称： 双辽市辽西街道办事处

2.拟采购项目： 双辽市辽西街道办事处拥有位于双辽市辽西街电厂花园小区四期C座1-2层楼房项目

3.采购项目预算：3771196.00元

4.采用单一来源采购方式的原因及相关说明：电厂社区于2002年8月份成立，成立近20年，未有固定办公场所，20年来先后租用办公楼7次。最后一次租用办公楼是2012年9月份，至今已有10年之久，并且由于办公环境老旧，房屋外墙严重脱落，屋顶防水破损严重，冬天室温在12度到14度，工作人员办公时都需要热宝取暖，条件艰难，并且雨天外面下大雨屋里下小雨，因此产生购买新楼想法。

经市委和辽西街道党工委研究决定，在2020年开始选购新楼，目前想购买的新楼位于双电花园C区新开发楼盘，房屋优势如下：

一、地理位置优势

电厂社区辖区共有82栋楼房，均为2000年以前建筑房屋，结构老化，双电花园C区是近20年来首次开发新楼盘。并且房屋坐落在辖区楼群集中地，物业有双辽最好的杰城物业公司，临近最大企业双辽发电厂，居民密集人员结构复杂，便于管理，

二、房屋结构合理

此房屋为一、二楼两层，一楼为落地窗式，装修宽敞明亮、采光好。一、二楼两屋利于老年人活动室的开放管理，便于老人出入、社区办事。

房屋采用立体框架，无采光死角，便于设立服务大厅和活动室。

三、房屋面积合适

1、房屋面积为一千平方米左右，达到社区办公面积为500平方米以上标准。并且能兼顾办公和居民活动场所并用，利用社区与百姓零距离沟通。

经考察，双辽市辽西街道电厂辖区内，仅有此一处房屋能够全方面满足电厂社区的办公需求。因此本项目符合《政府采购法》第三十一条规定，拟采用单一来源方式组织采购。

5.拟定的唯一供应商名称、地址：双辽市城建房地产综合开发有限公司（双辽市迎春街161号）

6.专业人员的姓名、工作单位和职称：

1.张闺秀   长春大地房地产土地估价有限责任公司 房地产评估师

2.张耀东   吉林华夏房地产资产评估有限公司  房地产评估师

3.冯攀     吉林天安房地产评估有限公司      房地产评估师

7.专业人员对相关供应商因专利、专有技术等原因具有唯一性的具体论证意见（详见附件）：

8.公示期：为5个工作日，自2021年4月14日起至2021年4月20日止。

9.联系方式：

采购人：双辽市辽西街道办事处

地址：双辽市

联系人：赵洪刚 13180633880

采购代理机构名称：双辽市宏正招标有限责任公司

地址：双辽市温州商贸园小区

联系人：张女士18629825599

10.其他能够提供并且愿意提供本公告拟采购标的供应商，必须在公示期内以书面形式向采购人或采购代理机构提交申请或异议。申请或异议中随附能够证明拟提供拟采购标符合本公告要求的相关具体资料，并确保采购人或采购代理机构能够在公示期满后1个工作日内收到。超过规定期限提交的申请或异议，将不予接受。

11.在公示期内，没有供应商以书面形式提出申请或异议，将采用单一来源方式采购；如果有供应商响应了本公告第十条要求，代理机构将协调采购人组织补充论证，论证后认为异议成立的，将依法采取其他采购方式。