网络拍卖公告

吉林省宜通拍卖有限公司受委托将于2020年5月7日上午10点在中拍平台对位于石岭镇石岭村四社、姜家洼村三社、二龙村三社征用耕种土地共计约96公顷三年期租赁权整体打包按现状对外进行公开拍卖。

1、本次拍卖耕种土地三年期租赁权中石岭村四社耕种土地约7公顷，姜家洼村三社耕种土地约13公顷，二龙村三社耕种土地约76公顷，三年期租赁权拍卖保留价201.6万元，租金一年一交。

2、土地出租期限为自移交之日起至2022年12月31日。

3、竞买人在报名前必须对委托方的租赁合同无异议后方可报名。

4、竞买人在参加竞买前，必须自行对标的进行实物勘察，对标的数量等实地查看确认相符无异议后并向委托方缴纳秸秆清理保证金7.2万元后方可报名，买受人的秸秆清理保证金待合同终止后及秸秆清理完毕达到委托方要求后进行返还。

5、本次拍卖三年期租赁权中部分耕地含有国家相关补贴，相关补贴全部给租赁户，具体补贴以每年国家政策为准。

6、本次拍卖三年期租赁权的耕地必须用于农业种植，只限种植当年收获农作物，不允许种植果树等。

7、竞买人竞买成交后不可以转让、改变耕地用途及乱搭乱建，不可以建设大棚。

8、竞买人竞买成交后在每年收割后必须将秸秆及根茎按全区统一要求全部清理合格，以免引起火灾，如发生火灾由承租方负责全部责任。

9、如买受人在三年租赁期间因政府需要需收回租赁土地，合同立即终止，其他事项由委托方与买受人进行协商。

10、买受人需在拍卖成交当日将全部成交价款交齐。

11、本次拍卖标的是根据委托方委托拍卖的面积对外公开拍卖，竞买人自愿办理竞买登记手续后，即视为对标的现状、瑕疵完全了解并认可(包括未发现的潜在瑕疵)，如标的物存在数量、质量等瑕疵问题，委托人、拍卖人不承担任何责任，买受人不得以此存在的瑕疵为由而违约或者要求赔偿。

12、本次拍卖标的按现状拍卖，拍卖成交后，若与公告数量不符，也不影响成交结果。

13、竞买人竞买成交后由委托方在2日内将标的移交给买受人。

有意竞拍者于2020年5月6日下午3点前携带本人身份证及其他有效证件和相应竞买保证金的汇款凭证（注：保证金不接受银行自助设备机及网银汇款，请竞买人在银行窗口办理汇款手续）后到我公司位于四平市文华小区1号楼2单元2506房间进行登记。

展示登记时间：自公告日起至5月6日下午3点止（节假日除外）

展示地点：标的物所在地 

拍卖网址：https://paimai.caa123.org.cn（不接受现场竞拍）

标的展示联系人：黄镇长  电话：13258713777

报名登记联系人：李先生  电话：15044460999

监管单位：四平市铁东区财政局  电话：0434-3534756

吉林省宜通拍卖有限公司

2020年4月30日