吉林省宜通拍卖有限公司受委托将于2020年5月22日上午10点在中拍平台对位于四平市铁西区南新华大街3号（现经营OPPO手机专营店）商业用房两年期租赁权按现状对外进行公开拍卖：

一、出租房屋明细如下：

位于四平市铁西区南新华大街3号（现经营OPPO手机专营店）商业用房，租赁面积81.22平方米，两年期租赁权拍卖保留价25.296万元，租金一年一交。

二、竞买人在报名前必须对委托方的租赁合同和标的市政相关配套设施无异议后方可报名。

三、本次拍卖上述房屋租赁权中不含取暖费、水电费、物业费等。因房屋出租本身产生的税费和经营活动中发生的一切税费等由买受人自行承担。

四、竞买成交后，买受人不得将上述房屋进行转租。

五、竞买成交后，如遇政府特殊情况需收回上述房屋，由我单位只退回剩余部分租金，不予任何赔偿。

六、竞买成交后，买受人在租赁期间对该房屋进行装修、改造等，必须报请委托方同意后方可实施，在租赁期到期后，委托方不再对该部分装修、改造等部分进行补偿。

七、竞买成交后，买受人在租赁期间对房屋主体及屋内设施造成损坏，造成的一切后果由买受人承担。

八、竞买成交后，上述房屋交付前所欠费用由产权单位负责清收和缴纳。

九、竞买成交后，产权单位在7日内将标的移交给买受人。

本公司只对上述标的按现状进行拍卖，竞买人需在参加竞买前，自行对标的物现状、面积等进行实地查勘并认可后方可报名，竞买人自愿办理竞买登记后，即视为对标的现状、瑕疵完全了解并认可，如标的物存在质量、面积等瑕疵（包括隐性和潜在瑕疵）问题，委托人、拍卖人对瑕疵部分不承担任何责任。

有意竞拍者于5月20日下午3点前携带本人身份证及其他有效证件和相应竞买保证金的汇款凭证（注：保证金不接受银行自助设备机及网银汇款，请竞买人在银行窗口办理汇款手续）后到我公司位于四平市文华小区1号楼2单元2506房间进行登记。

展示登记时间：自公告日起至5月20日下午3点止（节假日除外）

展示地点：标的物所在地

拍卖网址：https://paimai.caa123.org.cn（不接受现场竞拍）

联系人：李先生

电话：15044460999

监管单位：中国邮政集团公司四平市分公司

联系电话：13331737066

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　吉林省宜通拍卖有限公司

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2020年5月13日