吉林省宜通拍卖有限公司受委托将于2020年8月28日下午2点在中拍平台对位于铁西区公园北路中法三单元1层3-1右门房屋按毛坯房对外进行公开拍卖。

一、实物资产拍卖房屋明细：

本次拍卖标的位于铁西区公园北路中法三单元1层3-1右门，建筑面积约64.43平方米（无房屋产权证），现出租经营矿疗养生，拍卖保留价为32.92万元，竞买保证金为10万元。

二、标的情况简况、条件要求及重大事项提示

1．上述资产产权所有人为四平市发展和改革委员会。

2．上述标的资产不存在抵押、质押或者其他第三人权利、权属重大争议、诉讼或仲裁、查封、冻结等情形。

3．上述标的拍卖保留价为评估价格，由吉林吉润资产评估有限公司出具的评估报告确定，评估基准日：2020年6月23日。核准机关为四平市财政局，已备案。评估费3200元，由买受人承担，评估公司名称：吉林吉润资产评估有限公司 ，账号：2200、1617、0380、5500、8570，开户行：中国建设银行吉林市分行营业部 ，行号 ：105、242、0000、49。

4．上述房屋目前无任何产权手续，按现有权属状况拍卖。

5．上述标的出租合同未到期，根据相关法律规定，原承租合同继续有效（拍卖成功后由买受人作为甲方继续履行出租合同，合同到期后买受人无需向委托方另行支付装修费），租赁期限至2021年10月16日，买受人在合同到期后方可使用，如产生纠纷，自行解决，委托方、拍卖人不承担任何责任。

6．根据相关法律规定，原租户参与竞拍后，在同等价格条件下原租户具有优先竞买权，原租户不参与竞拍，视为自动放弃优先竞买权。

7．优先竞买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先竞买权人竞得。

8．拍卖成交后，一切税费均由买受人承担。

9．买受人竞买成功后，由原产权人负责移交给买受人，办理交易手续。

10．本次拍卖标的是根据委托方提供评估报告载明的面积对外公开拍卖，具体面积以房产土地部门实际测绘为准，若与公告数量不符，也不影响拍卖结果。

三、交易条件

1．竞买人必须第一时间填写竞买保证金登记表，登记表请在四平市公共资源交易网上下载，下载网址：http://ggzy.siping.gov.cn（下载专区），竞买人按格式填写竞买保证金登记表后将扫描件（电子表格）发送至邮箱：sigtcqiy@163.com。

2．有意竞拍者于8月26日下午3点前将竞买保证金转入四平市公共资源交易中心账户，竞买保证金登记表提交之后，竞买人持四平市公共资源交易中心出具的竞买资格确认表（疫情期间交易中心把电子版直接转到拍卖公司）、本人身份证及其他有效证件和相应竞买保证金的汇款凭证到吉林省宜通拍卖有限公司进行登记。

3．竞拍成功后买受人需在拍卖成交当日将剩余成交价款转入四平市公共资源交易中心，评估费用转入评估公司，拍卖佣金转入拍卖公司，由拍卖公司出具成交确认书。

4．未成交竞买人退还保证金，竞买人已提交竞买保证金登记表的，5至10个工作日内，按提供的银行卡号等相关信息路径退还，不需本人到场。

5．买受人持保证金票据，剩余价款票据，吉林省宜通拍卖有限公司出具的成交确认书、到四平市公共资源交易中心办理价款票据。

6．拍卖成交后，由原产权人将标的物移交给买受人。

四、受委托拍卖公司说明及相关须知

1．本公司只对上述标的按现状进行拍卖，竞买人需在参加竞买前，自行对标的物现状、面积等进行实地查勘，对该标的权属状况及房屋出租合同等完全认可后方可报名，竞买人自愿办理竞买登记后，即视为对标的现状、瑕疵完全了解并认可，如标的物存在质量、面积等瑕疵（包括隐性和潜在瑕疵）问题，委托人、拍卖人对瑕疵部分不承担任何责任。

2．竞买人在报名前应仔细阅读中拍平台上关于竞买标的的网络拍卖竞买须知、竞买须知和瑕疵声明及重要提示等资料所披露的内容认可无异议，竞买人自愿办理竞买登记手续后，即视为对标的物的现状和拍卖人所披露的一切已知及未知的瑕疵完全了解并认可，并以其独立判断决定自愿以现状竞买标的，否则买受人应自行承担全部的经济损失和法律责任。

3．本次拍卖房屋相关情况在上述条款中未有列明的，以实际情况为准，竞买人须自行查询处理，产生的一切责任及相关费用由买受人自行承担。

4．竞买保证金不接受银行自助设备机及网银汇款，请竞买人在银行窗口办理汇款手续时，保证金存入一定在银行备注保证金名头“XXX项目交易保证金”，如不注明，涉及退款延迟等问题竞买人自己负责。

5．因疫情期间受限，外地竞买人可在中拍平台上点击报名并向竞买保证金帐户缴纳竞买保证金（竞买人一旦在中拍平台上点击报名缴纳竞买保证金后，即对标的物的现状和拍卖人所披露的一切已知及未知的瑕疵完全了解并认可），即视为同意并签署拍卖人公布的全部拍卖文件，与线下签署拍卖文件具有同等法律效力。

展示登记时间：自公告日起至8月26日下午3点止（节假日除外）

展示地点：标的物所在地

拍卖机构联系人：刘女士 联系电话：13504730229

标的展示联系人：孟先生 联系电话：18343431982

报名联系人：杨先生  联系电话：0434-3216020（工作时间外请勿拨打电话）

开户行：建行四平金财支行

名称：四平市公共资源交易中心

账号：22001622336055000306

交易场地：吉平宾馆一楼第3开标室（不接受现场竞拍）

拍卖网址：https://paimai.caa123.org.cn

监管单位：四平市国有资产管理中心　联系电话：0434-3261823

委托单位：四平市国有资产管理中心

拍卖机构：吉林省宜通拍卖有限公司

2020年8月11日

附件：标的照片