网络拍卖公告

吉林省融亿拍卖有限公司受委托将于2020年12月 25 日上午10点在中拍平台对下列标的按现状对外进行公开拍卖：

一、实物资产明细如下：

6号标的：位于四平市铁西区海丰大路94号，四平市教育学院办公楼1层南侧6个房间年租赁权，建筑面积约350平方米，年租赁权拍卖保留价8.75万元，竞买保证金1万元。

7号标的：位于四平市铁西区海丰大路94号，四平市教育学院办公楼2层南侧7个房间年租赁权，建筑面积约370平方米，年租赁权拍卖保留价8.88万元，竞买保证金1万元。

二、标的情况简况、拍卖条件要求及重大事项提示

1．上述标的委托方为四平市教育学院，上述房屋年租赁权按现状进行网络拍卖。

2．上述标的均无优先竞买人。

3．上述标的拍卖保留价为评估价格，由四平中信价格评估有限公司出具的评估报告确定。核准机关为四平市财政局，已备案。

4．竞买人在报名前必须对委托方的租赁合同和房屋租赁押金及标的市政相关配套设施无异议后方可报名参加竞买。

5．本次拍卖上述房屋租赁权中不含水电费及由房屋出租本身产生的税费和经营活动中发生的一切税费等均由买受人自行承担。

6．上述7号标的在租赁期间买受人应承担相应的清雪责任（具体面积及范围竞买人报名前到委托方咨询清楚，并按照政府统一标准执行）。

7．拍卖成交后，买受人不得将上述房屋进行转租。

8．上述房屋装修由原租户自愿装修，若其他竞买人竞买成交后不需要对原承租人进行任何赔偿。

9．买受人在租赁期间如对该房屋进行装修、改造等，必须报请委托方同意后方可实施，在租赁期到期后，委托方不再对该部分装修、改造等部分进行补偿。

10．如买受人在租赁期间对房屋主体及屋内设施造成损坏，造成的一切后果由买受人承担。

11．拍卖成交后，如遇政府特殊情况需收回上述房屋，由委托方只退回剩余部分租金，不予任何赔偿。

12．为避免影响委托方正常办公，上述标的不可经营餐饮、超市、娱乐场所、幼儿园等行业并且不可以居住及开伙做饭。可用于办公、青少年艺术培训、大学生及成年人培训、库房等使用。

13．上述房屋租赁权竞拍成功后交付房屋前所欠费用由委托方负责清收和缴纳。

14．拍卖上述房屋租赁权承租期限为1年，由拍卖成交日开始计算。

15．本次拍卖标的是根据委托方提供的面积对外公开拍卖，若与公告数量不符，也不影响拍卖结果

16．根据法律规定委托方在拍卖开始前可以撤回拍卖标的，委托方、四平市公共资源交易中心、拍卖公司不承担由此产生的任何费用。

三、交易条件

1．竞买人必须第一时间填写竞买保证金登记表，登记表请在四平市公共资源交易网上下载，下载网址：http://ggzy.siping.gov.cn（下载专区），竞买人按格式填写竞买保证金登记表后将扫描件（电子表格）发送至邮箱：spgtcqjy@163.com。

2．竞买人自行在网络拍卖平台上注册账号，并在报名期间对竞买标的点击报名，因竞买人原因错过报名时间而无法成功参加竞拍所造成的后果由竞买人自行承担，竞买人在网络拍卖平台注册的账号及密码仅限于本人使用，竞买人向他人泄露账号及密码，或将账号及密码借与他人使用以及因自身网络操作不当而导致的后果，均由竞买人自行承担。

3．有意竞拍者于12月 23 日下午3点前（以资金到账为准）将竞买保证金转入四平市公共资源交易中心账户，竞买保证金登记表提交之后，竞买人持四平市公共资源交易中心出具的竞买资格确认表（疫情期间交易中心把电子版直接转到拍卖公司）、本人身份证及其他有效证件和相应竞买保证金的汇款凭证到吉林省融亿拍卖有限公司进行登记。

4．竞买人需按相应标的分别单独交纳竞买保证金。

5．拍卖成交后，买受人必须在拍卖当日将剩余成交价款一次性转入四平市公共资源交易中心账户，并向拍卖公司支付佣金后，由拍卖公司出具成交确认书。

6．未成交的竞买人保证金以本人提交竞买保证金登记表中的银行卡号等信息为准，在5至10个工作日内按相关信息路径退还（无需本人到场）。

7．拍卖成交后，由委托方负责将标的物移交给买受人。

四、受委托拍卖公司说明及相关须知

1．竞买人参加竞买前必须到现场实地查看标的信息，对竞买标的实际状况、面积等无异议后方可报名参加竞买。

2．竞买人在报名前应仔细阅读中拍平台上关于竞买标的的网络拍卖竞买须知、竞买须知和瑕疵声明及重要提示等资料所披露的内容认可无异议，竞买人自愿办理竞买登记手续后，即视为对标的物的现状和拍卖人所披露的一切已知及未知的瑕疵完全了解并认可，并以其独立判断决定自愿以现状竞买标的，否则买受人应自行承担全部的经济损失和法律责任。

3．本次拍卖标的相关情况在上述条款中未有列明的，以实际情况为准，竞买人须自行查询处理，产生的一切责任及相关费用由买受人自行承担。

4．竞买保证金不接受银行自助设备机转账，请竞买人在银行窗口或电子转账办理手续时，存入保证金一定备注“XXX项目竞买保证金”，如不注明涉及退款延迟等问题竞买人自己负责。

5．因疫情期间受限，竞买人可在中拍平台上点击报名并向竞买保证金账户缴纳竞买保证金（竞买人一旦在中拍平台上点击报名缴纳竞买保证金后，即对标的物的现状和拍卖人所披露的一切已知及未知的瑕疵完全了解并认可），即视为同意并签署拍卖人公布的全部拍卖文件，与线下签署拍卖文件具有同等法律效力。

展示登记时间：自公告日起至12月 24 日下午3点止（节假日除外）

展示地点：标的物所在地

标的展示联系人：崔女士　联系电话：13029035648

报名联系人：杨先生  联系电话：0434-3216020（工作时间外请勿拨打电话）

拍卖机构联系人：张先生  联系电话：13596606987

保证金账户名称：四平市公共资源交易中心

开户行：四平市城区农村信用合作联社建平分社

开户行号：4022 4300 2901

账号：0730 1070 2101 5200 0005 08

拍卖佣金账户名称：吉林省融亿拍卖有限公司

开户行：吉林银行四平中央西路支行

账号：07010120102007499

交易场地：吉平宾馆一楼第1开标室（不接受现场竞拍）

拍卖网址：https://paimai.caa123.org.cn

监管单位：四平市国有资产管理中心　联系电话：0434-3261823

拍卖机构：吉林省融亿拍卖有限公司

2020年12月 15日

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