网络拍卖公告

吉林省宜通拍卖有限公司受委托将于2021年3月15日上午10点在中拍平台对下列标的按现状对外进行公开拍卖：

一、实物资产明细如下：

1号标的：位于梨树县孤家子镇四平市水利灌溉试验站三处试验用地租赁权，面积共计为420亩，年租赁权拍卖保留价32.2万元，竞买保证金10万元。

二、标的情况简况、拍卖条件要求及重大事项提示

1．上述标的委托方为四平市水利灌溉试验站，上述土地租赁权按现状进行网络拍卖。

2．上述标的无优先竞买人。

3．上述标的由吉林中泰房地产评估咨询有限责任公司出具的评估报告。核准机关为四平市财政局，已备案。

4．本次拍卖的一年期土地租赁权只能种植玉米、大豆等大田作物，不得改变耕地用途，不得乱搭乱建，不得转租。

5．土地在种植期间涉及的所有国家相关补贴全部给租赁户。

6．出租期限为从拍卖成交之日起至2021年12月31日。

7．买受人竞买成功后，最终面积以委托方和买受人合同约定的面积为准，面积差异部分按成交单价另行结算。

8．买受人需在拍卖成交当日将全部成交价款交齐。

9．买受人在承租期内对现有灌溉设施进行管理维护，如有损坏，按原价赔偿。涉及到由灌溉产生的电费及其它费用，由买受人承担。

10．试验用地在种植期间安全事宜（如火灾、环保及人员伤亡等）均由买受人自行负责，拍卖公司及委托方不承担任何责任。

11．上述标的在租赁期间如有科研项目需收回耕地，买受人应无条件执行。

12．本次拍卖标的是根据委托方提供的面积对外公开拍卖，若与公告数量不符，也不影响拍卖结果。

13．根据法律规定委托方在拍卖开始前可以撤回拍卖标的，委托方、四平市公共资源交易中心、拍卖公司不承担由此产生的任何费用。

14．拍卖成交后，由委托方负责将标的移交给买受人。

三、交易条件

1．竞买人必须第一时间填写竞买保证金登记表，登记表请在四平市公共资源交易网上下载，下载网址：http://ggzy.siping.gov.cn（下载专区），竞买人按格式填写竞买保证金登记表后将扫描件（电子表格）发送至邮箱：spgtcqjy@163.com。（不在规定时间内递交竞买保证金登记表和竞买保证金的，一律不予确认资格。）

2．竞买人自行在网络拍卖平台上注册账号，并在报名期间对竞买标的点击报名，因竞买人原因错过报名时间而无法成功参加竞拍所造成的后果由竞买人自行承担，竞买人在网络拍卖平台注册的账号及密码仅限于本人使用，竞买人向他人泄露账号及密码，或将账号及密码借与他人使用以及因自身网络操作不当而导致的后果，均由竞买人自行承担。

3．有意竞拍者于3月12日下午3点前（以资金到账为准）将竞买保证金转入四平市公共资源交易中心账户，竞买保证金登记表提交之后，竞买人持四平市公共资源交易中心出具的竞买资格确认表（疫情期间交易中心把电子版直接转到拍卖公司）、本人身份证及其他有效证件和相应竞买保证金的汇款凭证到吉林省宜通拍卖有限公司进行登记。

4．拍卖成交后，买受人必须在拍卖当日将剩余成交价款一次性转入四平市公共资源交易中心账户，并向拍卖公司支付佣金后，由拍卖公司出具成交确认书。

5．未成交的竞买人保证金以本人提交竞买保证金登记表中的银行卡号等信息为准，在5至10个工作日内按相关信息路径退还（无需本人到场）。

6．拍卖成交后，由委托方负责将标的物移交给买受人。

四、受委托拍卖公司说明及相关须知

1．竞买人参加竞买前必须到现场实地查看标的信息，对竞买标的实际状况、面积等无异议后方可报名参加竞买。

2．竞买人在报名前须到委托单位了解咨询标的相关具体情况，并对土地租赁合同无异议后方可参加报名竞买。

3．竞买人在报名前应仔细阅读中拍平台上关于竞买标的的网络拍卖竞买须知、竞买须知和瑕疵声明及重要提示等资料所披露的内容认可无异议，竞买人自愿办理竞买登记手续后，即视为对标的物的现状和拍卖人所披露的一切已知及未知的瑕疵完全了解并认可，并以其独立判断决定自愿以现状竞买标的，否则买受人应自行承担全部的经济损失和法律责任。

4．本次拍卖标的相关情况在上述条款中未有列明的，以实际情况为准，竞买人须自行查询处理，产生的一切责任及相关费用由买受人自行承担。

5．竞买保证金不接受银行自助设备机转账，请竞买人在银行窗口或电子转账办理手续时，存入保证金一定备注“XXX项目竞买保证金”（现金存储交纳保证金的，须向四平市公共资源交易中心提供银行存储票据），如不注明涉及退款延迟等问题竞买人自己负责。

6．因疫情期间受限，竞买人可在中拍平台上点击报名并向竞买保证金账户缴纳竞买保证金（竞买人一旦在中拍平台上点击报名缴纳竞买保证金后，即对标的物的现状和拍卖人所披露的一切已知及未知的瑕疵完全了解并认可），即视为同意并签署拍卖人公布的全部拍卖文件，与线下签署拍卖文件具有同等法律效力。

7．本公司对此次拍卖标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。

展示登记时间：自公告日起至3月12日下午3点止（节假日除外）

展示地点：标的物所在地

标的展示联系人：陈先生　联系电话：13943313362

报名联系人：王先生  联系电话：0434-3216020（工作时间外请勿拨打电话）

拍卖机构联系人：李先生  联系电话：15044460999

保证金账户名称：四平市公共资源交易中心

开户行：四平市城区农村信用合作联社建平分社

开户行号：4022 4300 2901

账号：0730 1070 2101 5200 0005 08

拍卖佣金账户名称：吉林省宜通拍卖有限公司

开户行：中国建设银行股份有限公司四平分行营业部

账号：2205 0162 8638 0000 0132

交易场地：吉平宾馆一楼第3开标室（不接受现场竞拍）

拍卖网址：https://paimai.caa123.org.cn

监管单位：四平市国有资产管理中心　联系电话：0434-3261823

拍卖机构：吉林省宜通拍卖有限公司

2021年3月3日

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