网络拍卖公告

吉林省宜通拍卖有限公司受委托将于2021年11月23日上午10点30在中拍平台对下列标的按现状对外进行公开拍卖：  

一、实物资产明细：

位于四平市铁西区南邮电街与光明路交汇处西北侧商业用房（从东至西第二户），南北朝向，一层，砖混结构，建筑面积72.00平方米，无权证，租赁期限自2021年12月1日至2022年11月30日止，年租赁权拍卖保留价17,170.00元，竞买保证金为3,000.00元。

二、标的情况简况、拍卖条件要求及重大事项提示

1.上述标的物租赁权按现状拍卖，房屋装修由原租户自愿装修，若其他买受人竞买成交后不再另行对原承租人装修改建部分进行补偿。

2.上述商业用房产权为四平市军队离休退休干部服务管理中心所有，且不存在抵押、质押或者其他第三人权利、权属重大争议、诉讼或仲裁、查封、冻结等情形。

3.竞买人在报名前必须对产权单位的租赁合同和房屋租赁押金及标的市政相关配套设施无异议后方可报名参加竞买。

4买受人应当具备和履行中华人民共和国安全生产法及有关法律、行政法规和国家标准或者行业标准规定的安全生产条件，不得从事任何违反法律法规的经营活动，对由此产生的一切后果全部由买受人负责。

5.原承租户对上述标的具有优先竞买权（原承租户为：程美茹，身份证号：220303197209192620）。

6.本次拍卖上述房屋租赁权中不含取暖费、水电费、物业费及由房屋出租本身产生的税费和经营活动中发生的一切税费等均由买受人自行承担。

7.拍卖成交后，买受人需向产权单位缴纳房屋租赁押金3,000元。

8.拍卖成交后，买受人不得将上述房屋进行转租。

9.买受人在租赁期间如对该房屋进行装修、改造等，必须报请产权单位同意后方可实施，在租赁期到期后，产权单位不再对该部分装修、改造等部分进行补偿。如买受人在租赁期间对房屋主体及屋内设施造成损坏，造成的一切后果由买受人承担。

10.拍卖成交后，如遇政府特殊情况需收回上述房屋，由产权单位只退回剩余部分租金，不予任何赔偿。
　　11.上述房屋竞拍成功后交付房屋前所欠费用由产权单位负责清收和缴纳。

12.拍卖成交后7日内由产权单位将标的移交给买受人。

三、交易条件

1．竞买人必须第一时间填写竞买保证金登记表，登记表请在四平市公共资源交易网上下载，下载网址：http://ggzy.siping.gov.cn（下载专区），竞买人按格式填写竞买保证金登记表后将扫描件（电子表格）发送至邮箱：spgtcqjy@163.com。

2．竞买人自行在网络拍卖平台上注册账号，并在报名期间对竞买标的点击报名，因竞买人原因错过报名时间而无法成功参加竞拍所造成的后果由竞买人自行承担，竞买人在网络拍卖平台注册的账号及密码仅限于本人使用，竞买人向他人泄露账号及密码，或将账号及密码借与他人使用以及因自身网络操作不当而导致的后果，均由竞买人自行承担。

3．有意竞拍者于2021年11月22日11:00时前（以资金到账为准）将竞买保证金转入四平市公共资源交易中心账户，竞买人在保证金登记表提交之后，持四平市公共资源交易中心出具的竞买资格确认表（疫情防控期间交易中心把电子版直接转到拍卖公司）、本人身份证及其他有效证件和相应竞买保证金的汇款凭证到吉林省宜通拍卖有限公司进行登记。

4．拍卖成交后，买受人必须在拍卖会结束当日将剩余成交价款一次性转入四平市公共资源交易中心账户，并向拍卖公司支付拍卖佣金及中拍平台软件使用费后，由拍卖公司出具成交确认书。

5．未成交的竞买人保证金以本人提交竞买保证金登记表中的银行卡号等信息为准，在5至10个工作日内按相关信息路径退还（无需本人到场）。

四、受委托拍卖公司说明及相关须知

1．本公司只对标的按现状进行拍卖，竞买人需在参加竞买前，自行对标的物现状、面积、委托方租赁合同、房屋相关配套设施等进行实地查勘并认可后方可报名，竞买人自愿办理竞买登记后，即视为对标的现状、瑕疵完全了解并认可，如标的物存在质量、面积等瑕疵（包括隐性和潜在瑕疵）问题，委托人、拍卖人对瑕疵部分不承担任何责任。

2．竞买人在报名前应仔细阅读中拍平台上关于竞买标的的网络拍卖竞买须知、竞买须知和瑕疵声明及重要提示等资料所披露的内容认可无异议，竞买人自愿办理竞买登记手续后，即视为对标的物的现状和拍卖人所披露的一切已知及未知的瑕疵完全了解并认可，并以其独立判断决定自愿以现状竞买标的，否则买受人应自行承担全部的经济损失和法律责任。

3．竞买保证金不接受银行自助设备机转账，请竞买人在银行窗口或电子转账办理手续时，存入保证金一定备注“XXX项目竞买保证金”，如不注明涉及退款延迟等问题竞买人自己负责。

4．因疫情防控期间受限，竞买人可在中拍平台上点击报名并向竞买保证金账户缴纳竞买保证金（竞买人一旦在中拍平台上点击报名缴纳竞买保证金后，即对标的物的现状和拍卖人所披露的一切已知及未知的瑕疵完全了解并认可），即视为同意并签署拍卖人公布的全部拍卖文件，与线下签署拍卖文件具有同等法律效力。

5．中拍平台软件使用费交付方式及收费标准详见中拍平台内《平台收费规则》。

展示登记时间：自公告日起至11月22日上午11点止（节假日除外）

展示地点：标的物所在地

标的展示联系人：赵先生 联系电话：0434-3249088

保证金账户名称：四平市公共资源交易中心

开户行：四平市城区农村信用合作联社建平分社

开户行号：4022 4300 2901

账号：0730 1070 2101 5200 0005 08

交纳保证金联系人：杨先生 联系电话：3216020

拍卖佣金账户名称：吉林省宜通拍卖有限公司

开户行：中国建设银行股份有限公司四平分行营业部

账号：2205 0162 8638 0000 0132

拍卖机构联系人：李先生 联系电话：15044460999

交易场地：吉平宾馆一楼第2开标室（不接受现场竞拍）

拍卖网址：https://paimai.caa123.org.cn

监管单位：四平市国有资产管理中心

联系电话：0434-3261823

交易组织单位：四平市公共资源交易中心

联系电话：0434-3216020

 

吉林省宜通拍卖有限公司

2021年11月16日

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件：标的照片；

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