四平市第十二中学校田地五年期租赁权拍卖公告

吉林省融亿拍卖有限公司受委托定于2022年1月6日9:30在我公司拍卖厅对四平市铁东区山门镇三门村三社校田地（土地面积共计41小亩）五年期租赁权进行拍卖，拍卖保留价为73300.00元。竞买保证金为30000.00元。

1、本次拍卖五年期租赁权的耕地必须用于农业种植，只限种植当年收获农作物，不允许种植果树等，因国家政策变化或自然灾害等不可抗力造成的损失由买受人自行承担。

2、在租赁期内，对耕地不得改变耕地用途，不得乱搭乱建，不得转租。如买受人在五年租赁期间因政府需要需收回租赁土地，合同立即终止，其他事项由委托方与买受人进行协商。

3、 租赁期内，租赁人应做好防火和安全防护措施，如发生火灾或安全事故，全部由租赁人负责，并承担相应法律责任和赔偿损失。

4、竞买人在报名前须到委托单位了解咨询标的相关具体情况，现场实地查看标的信息，对竞买标的实际状况、面积等无异议后方可参加报名竞买。

5、 买受人必须在拍卖会结束次日将剩余成交价款及佣金一次性交到拍卖公司并由拍卖公司出具成交确认书。承包期限：5年（拍卖成交日至2026年12月31日）。

6、竞买人竞买成交后在每年收割后必须将秸秆及根茎按全区统一要求全部清理合格，以免引起火灾，如发生火灾由承租方负责承担全部责任。土地在种植期间安全事宜（如火灾、环保及人员伤亡等）均由买受人自行负责，拍卖公司及委托方不承担任何责任。

7、本次拍卖标段是根据委托方提供的面积对外公开拍卖，若与公告数据不符，也不影响拍卖结果。拍卖成交后，由委托方负责将标段移交给买受人。

8、竞买人在报名前应仔细阅读竞买须知和瑕疵声明及重要提示等资料。对所披露的内容认可无异议，竞买人自愿办理竞买登记手续后，即视为对标段物的现状和拍卖人所披露的一切已知及未知的瑕疵完全了解并认可，并以其独立判断决定自愿以现状竞买标的，否则买受人应自行承担全部的经济损失和法律责任。

9、本公司对此次拍卖标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。

竞买者请携带本人身份证明及相应保证金缴纳凭证办理竞买登记手续。本次拍卖标的按现状拍卖，我公司不承担任何瑕疵担保责任（如疫情严重拍卖会延后再行通知）。

标的展示登记时间：见报之日至拍卖会前一日11:00止

竞买登记地点：四平市铁西区华宇二期香域蓝山南门华宇U空间三楼

监管单位：四平市铁东区国有资产管理服务中心

联系电话：0434-3534756

标的展示地点：标的所在地

联系人及电话：张先生 13596606987     18643005433

吉林省融亿拍卖有限公司