项目名称

四平市国有资产市中心人民医院8处房屋年期租赁权拍卖

项目编号

披露公告期

5个工作日

信息披露起始日期

2023.8.23

信息披露结束日期

2023.8.30

标的展示时间、地点

2023.8.23—2023.8.30

标的所在地

登记截止时间及交易保证金到账截止时间

2023.8.30.11时前

标的展示联系人

姜先生

电话

13331555555（办公电话）

拍卖时间

2023.8.31．

10:00

拍卖地点

中国拍卖行业协会网络平台（https://paimai.caa123.org.cn）

竞买登记表下载网址

http://ggzy.siping.gov.cn/xzzq/008001/about.html

四平市公共资源交易中心网址

http://ggzy.siping.gov.cn/

项目咨询联系人

四平市拍卖行有限公司

电话

13331555555（办公电话）

网络咨询联系人

姜先生

电话

13331555555（办公电话）

监管单位

四平市国有资产管理中心

电话

0434-3261823

交易组织单位

四平市公共资源交易中心

电话

0434-3216020

资产描述

标的是否存在抵押情况

否

是否存在优先竞买人

否

资产评估情况1

评估机构

吉林中信价格评估有限公司

核准或备案机构

四平市财政局

□A.核准

☑B.备案

评估基准日

2023年6月29日

瑕疵声明及重大事项提示

我拍卖公司受四平市中心人民医院委托对位于四平市铁西区南迎宾街89号的四平市中心人民医院8处房屋一年期租赁权进行公开拍卖。

为维护拍卖活动中各方当事人的合法权益，对标的作如下须知和瑕疵声明

一、标的基本信息

1.位于四平市中心人民医院2号楼一楼超市，建筑面积:90.00平方米，现为之百便利店，年租赁价为155500.00元。（保证金47000.00元）

2.位于四平市中心人民医院门诊楼与1号楼之间门诊楼超市，建筑面积:202.00 平方米，现为之百便利店，年租赁价为349000.00元。（竞买保证金105000.00元）

3.位于四平市中心人民医院2号楼一楼水吧，建筑面积:75.00平方米，现为时光甜点，年租赁价为129600.00元。（竞买保证金39000.00元）

4.位于四平市中心人民医院门诊楼5楼眼镜店，建筑面积:44.27平方米，现为眼镜店，年租赁价为76500.00元。（竞买保证金23000.00元）

5.位于四平市中心人民医院5号楼病案室，建筑面积:28.40平方米，现为病案室，年租赁价为49100.00元。（竞买保证金15000.00元）

6.位于四平市中心人民医院视光中心，建筑面积:11.53 平方米，现为眼镜店，年租赁价为41600.00元。（竞买保证金13000.00元）

7.位于四平市中心人民医院门诊楼地下一层，建筑面积:240.00平方米，现为PETCT，年租赁价为204000.00元。（竞买保证金62000.00元）

8.位于四平市中心人民医院门诊楼地下二层，建筑面积805.16平方米，现为肿瘤医院使用，年租赁价为684400.00元。（竞买保证金21000.00元）

二、标的情况、拍卖要求及重大提示

1．上述标的委托方为四平市中心人民医院，上述房屋年租赁权按现状进行网络拍卖。

2．上述标的拍卖保留价为评估价格，由吉林中信价格评估有限公司出具的评估报告确定。核准机关为四平市财政局，已备案。

3．竞买人必须有相应资质及手续，经委托方对其资质审核后方可报名参加竞买。

4．本次拍卖上述房屋租赁权中不含水电费及由房屋出租本身产生的税费，经营活动中发生的一切税费等均由买受人自行承担。

5．拍卖成交后，买受人不得将上述房屋进行转租。

6．买受人在租赁期间如对该房屋进行装修、改造等，必须报请委托方同意后方可实施，在租赁期到期后，委托方不再对该部分装修、改造等部分进行补偿。

7．如买受人在租赁期间对房屋主体及屋内设施造成损坏，造成的一切后果由买受人承担。

8．拍卖成交后，如遇政府特殊情况需收回上述房屋，由委托方只退回剩余部分租金，不予任何赔偿。

9．拍卖上述房屋租赁权承租期限为1年，由拍卖成交日开始计算。

10．本次拍卖标的是根据委托方提供的面积对外公开拍卖，若与公告数量不符，也不影响拍卖结果

11．根据法律规定委托方在拍卖开始前可以撤回拍卖标的，委托方、四平市公共资源交易中心、拍卖公司不承担由此产生的任何费用。

12.其中标的6的取暖费、物业费、水电费等全由委托方承担。

三、交易条件

1．竞买人必须第一时间填写竞买保证金登记表，登记表请在四平市公共资源交易网上下载，下载网址：http://ggzy.siping.gov.cn（下载专区），竞买人按格式填写竞买保证金登记表后将扫描件（电子表格）发送至邮箱：spgtcqjy@163.com。

2．竞买人自行在网络拍卖平台上注册账号，并在报名期间对竞买标的点击报名，因竞买人原因错过报名时间而无法成功参加竞拍所造成的后果由竞买人自行承担，竞买人在网络拍卖平台注册的账号及密码仅限于本人使用，竞买人向他人泄露账号及密码，或将账号及密码借与他人使用以及因自身网络操作不当而导致的后果，均由竞买人自行承担。

3．有意竞拍者于2023年8月30日11:00时前（以资金到账为准）将竞买保证金转入四平市公共资源交易中心账户，竞买保证金登记表提交之后，竞买人持四平市公共资源交易中心出具的竞买资格确认表、本人身份证及其他有效证件和相应竞买保证金的汇款凭证到四平市拍卖行有限公司进行登记。

4．拍卖成交后，拍卖成交保证金自动转为价款，买受人应五日内将拍卖余款转入四平市公共资源交易中心账户，并向拍卖公司支付佣金后，由拍卖公司出具成交确认书。

5．未成交的竞买人保证金以本人提交竞买保证金登记表中的银行卡号等信息为准，在5至10个工作日内按相关信息路径退还（无需本人到场）。

6．拍卖成交后，由委托方负责将标的物移交给买受人。

四、受委托拍卖公司说明及相关须知

1．竞买人参加竞买前必须到现场实地查看标的信息，对竞买标的实际状况、面积等无异议后方可报名参加竞买。

2．竞买人在报名前应仔细阅读中拍平台上关于竞买标的的网络拍卖竞买须知、竞买须知和瑕疵声明及重要提示等资料所披露的内容认可无异议，竞买人自愿办理竞买登记手续后，即视为对标的物的现状和拍卖人所披露的一切已知及未知的瑕疵完全了解并认可，并以其独立判断决定自愿以现状竞买标的，否则买受人应自行承担全部的经济损失和法律责任。

3．本次拍卖标的相关情况在上述条款中未有列明的，以实际情况为准，竞买人须自行查询处理，产生的一切责任及相关费用由买受人自行承担。

4．竞买保证金不接受银行自助设备机转账，请竞买人在银行窗口或电子转账办理手续时，存入保证金一定备注“XXX项目竞买保证金”，如不注明涉及退款延迟等问题竞买人自己负责。

5．竞买人可在中拍平台上点击报名并向竞买保证金账户缴纳竞买保证金（竞买人一旦在中拍平台上点击报名缴纳竞买保证金后，即对标的物的现状和拍卖人所披露的一切已知及未知的瑕疵完全了解并认可），即视为同意并签署拍卖人公布的全部拍卖文件，与线下签署拍卖文件具有同等法律效力。

转让方名称

四平市中心人民医院

基本情况

住所

四平市铁西区南迎宾街89号

法定代表人

张宇

注册资本（万元）

经济性质

事业单位

交易条件

1.竞买人必须第一时间填写竞买保证金登记表，登记表请在四平市公共资源交易网上下载，下载网址：http://ggzy.siping.gov.cn（下载专区），竞买人按格式填写竞买保证金登记表后将扫描件（电子表格）发送至邮箱：spgtcqjy@163.com。

2.有意竞拍者于2023年8月30日11:00前（以资金到账为准）将竞买保证金转入四平市公共资源交易中心账户，竞买保证金登记表提交之后，竞买人持本人身份证及其他有效证件和相应竞买保证金的汇款凭证到四平市拍卖行有限公司进行登记。

3. 拍卖成交后，买受人必须在拍卖会结束后5个工作日将全额一次性转入四平市公共资源交易中心账户，并向拍卖公司支付佣金后，由拍卖公司出具成交确认书。

4.未成交的竞买人保证金以本人提交竞买保证金登记表中的银行卡号等信息为准，在5至10个工作日内按相关信息路径退还（无需本人到场）。

5.拍卖成交后，由委托方负责将标的物移交给买受人。

6.拍卖时间：2023年8月31日10:00。

7.开标地点：四平市铁西区北八马路原铁西区税务局楼，

第三开标室。（意向买受人不需到场）

保证金账户信息

标的编号

标的名称

保证金账号

1

位于四平市中心人民医院2号楼一楼超市，建筑面积:90.00平方米，现为之百便利店，年租赁价为155500.00元。

账户名称：四平市公共资源交易中心

2

位于四平市中心人民医院门诊楼与1号楼之间门诊楼超市，建筑面积:202.00 平方米，现为之百便利店，年租赁价为349000.00元。

账户名称：四平市公共资源交易中心

3

位于四平市中心人民医院2号楼一楼水吧，建筑面积:75.00平方米，现为时光甜点，年租赁价为129600.00元。

账户名称：四平市公共资源交易中心

4

位于四平市中心人民医院门诊楼5楼眼镜店，建筑面积:44.27平方米，现为眼镜店，年租赁价为76500.00元。（竞买保证金23000.00元）

账户名称：四平市公共资源交易中心

5

位于四平市中心人民医院5号楼病案室，建筑面积:28.40平方米，现为病案室，年租赁价为49100.00元。

账户名称：四平市公共资源交易中心

6

位于四平市中心人民医院视光中心，建筑面积:11.53 平方米，现为眼镜店，年租赁价为41600.00元。

账户名称：四平市公共资源交易中心

7

位于四平市中心人民医院门诊楼地下一层，建筑面积:240.00平方米，现为PETCT，年租赁价为204000.00元。

账户名称：四平市公共资源交易中心

8

位于四平市中心人民医院门诊楼地下二层，建筑面积805.16平方米，现为肿瘤医院使用，年租赁价为684400.00元。

账户名称：四平市公共资源交易中心

开户行：四平市城区农村信用合作联社建平分社

账号：0730 1070 2101 5200 0005 08

开户行行号： 4022 4300 2901

保证金设定

交纳保证金

☑是□否

交易保证金交纳金额

标的1：竞买保证金47000.00元；标的2：竞买保证金105000.00元；标的3：竞买保证金39000.00元；标的4：竞买保证金23000.00元；标的5：竞买保证金15000.00元；标的6：竞买保证金13000.00元；标的7：竞买保证金62000.00元；标的8：竞买保证金21000.00元

交纳截止时间

2023年8月30日11点前

交纳方式

不接受ATM机存款，其他均可。（现金存入提供银行票据）

保证事项

1.上述保证金的法律效力包括对意向买受人提交受让申请、竞拍、签约和履约的担保。

2. 出现下列情形时，转让方可以按照信息披露公告关于交易保证金处置的公示内容，以意向买受人交纳的交易保证金为限，向意向买受人主张相应的赔偿责任：

A.意向买受人故意提供虚假、失实材料造成转让方或中心损失的；

B.意向买受人通过获取转让方或标的企业的商业秘密，侵害转让方合法权益的；

C.意向买受人之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的；

D.买受人无故不推进交易或无故放弃受让的；

E.意向买受人或买受人违反法律法规或相关规定给转让方或中心造成损失的。

F.意向买受人存在其他违反本公告内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况。

处置方法

1.☑意向买受人被确定为买受人的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分。

□意向买受人被确定为买受人的，其交纳的保证金不转为交易价款的等额部分。

2.其余不涉及保证金扣除事项的意向买受人所交纳的交易保证金在买受人被确定之日起5至10个工作日内予以原路径无息返还。

3.意向买受人或买受人出现“保证事项”中所列的违约行为，其交纳的保证金作为履行相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补转让方损失的，利益受损方有权向有过错方进行追偿。