四平市国有资产二龙山水库水面10年期养殖经营权拍卖

一、标的：二龙山水库水面10年期养殖经营权（不包括水源地一级保护区、黄颡鱼种质资源保护区）；不包括七一渔种场和七一小水库；不包括水库水面周边的耕地、滩涂、沟壑、鱼塘养护设施设备等；

二、起拍价及交款方式：水面经营权出租自2024年1月1日至2033年12月31日止10年，起拍价15000万元，价高者得；竞买人首先要向四平市公共资源交易中心缴纳竞拍保证金1500万元，如竞买成功则转化为承包费，如竞买不成功在7个工作日内退还。买受人在一周向四平市公共资源交易中心交承包费5000万元；余款按10年平均数，每年元旦前上交到财政局指定账户（第一年承包费同样在中标7日内交清）。

注：保证金1500万元以“最终余款按10年平均数”为基数缴纳，实行多退少补原则。

注意事项：中标者在一周内交清承包费5000万元及2024年承包费（竞拍保证金自动转为部分承包费）。

三、竞拍条件：

1.竞拍人的竞拍保证金是1500万元，打入四平市公共资源交易中心指定账户；

2.竞拍人须在成交后一个月内办理养殖许可证。

3.自然人、法人均可参与竞拍。

4.标的从起拍价开始递增出价方式竞价，竞拍人以低于起拍价出价无效，每次加价幅度为20万元或其整数倍。

5.竞拍人在报名前必须对标的物进行现场勘查，必须到二龙山水库了解相关标的具体情况，并对水库水面养殖面积、承包合同无异议后方可参加报名竞买。

6.拍卖佣金7万元，由买受人（中标人）在拍卖结束当日支付到拍卖人指定账户。

四、水库管理中心的权利与义务

   （1）水库水体以防洪、供水为主，防汛抗旱调度权在上级（国家、省、市）防汛抗旱指挥部门。水库管理中心因执行上级防汛调度命令，给承包人造成损失的，水库管理中心不承担任何责任。

   （2）水库管理中心有权监督承包人捕捞方式及合同规定的承包人必须履行的义务，水库管理中心不得干涉承包人正常生产经营。

   （3）承包人在承包期间添置的所有固定资产及设备与水库管理中心无关，更不得以此冲抵承包费，承包期满或合同提前终止，由承包人自行处理。所建临时建筑需经水库管理中心同意，合同期满或终止后由承包人自行拆除，一切费用由承包人承担。否则水库管理中心有权强制拆除或无偿收回并无偿使用，后果承包人自负。临时建筑物拆除不得对水体造成污染。

   （4）在水库库区如开采矿产资源或开发其它工程项目，所获得的相应补偿归水库管理中心所有，承包人无权主张。如给承包人养殖造成损失的，由承包人自行向开采方交涉赔偿事宜。

   （5）在承包期内，上级政府和水库管理中心进行旅游开发、冬季渔猎文化节、水质监测、防洪、供水等相关活动时，承包人应全力配合，不得以影响其生产经营为由，予以阻挠或索要赔偿。

   （6）在承包期内，水库管理中心有权在库区留有15公顷水面用于特种水产鱼类的开发与研究（具体区域由水库管理中心选定）。

   （7）承包期内，水库管理中心可以向承包人提供库边土地，用于建临时管理房，管理房建设必须经水库管理中心同意并符合总体规划；需要当地政府管理部门审批手续的由承包人自行协调，费用自理；承包人所建临时管理房必须符合环保要求，如需拆除必须无条件执行，所需费用承包人自负。

   （8）严禁承包人捕捞水库内的黄颡鱼等国家保护性鱼类及水生动物，并严格按照黄颡鱼保护相关规定执行。

   （9）如遇上级安排大坝除险加固、河湖清淤等工程施工需要，承包人不得以水面养殖为由向水库管理中心主张任何权利，并无条件配合。

   （10）水库水面所有权归水库管理中心，承包人在承包期内享受养殖经营权和相应的收益权，但不得出卖、出租、转借、分包水库水面任何区域，更不得担保和抵押。否则，水库管理中心有权终止合同，收回水面不返还前期所交承包费，并由承包人赔偿水库管理中心由此所造成的任何损失。

五、承包人的权利和义务：

    （1）承包人必须严格执行《中华人民共和国渔业法》等相关法律法规及行政规章，文明管理，合法经营。

     (2)泄洪和抗旱供水的拦鱼设施承包人自行解决，并保持良好运行状态，否则因泄洪、供水、灌溉或发电等造成承包人损失，水库管理中心概不负责。

 (3)承包人在承包期内应加强安全生产管理，出现安全问题造成一切后果及其人身伤亡事故等，承包人承担所有责任，与水库管理中心无关，不得向水库管理中心提出任何诉讼请求；给水库管理中心造成损失的，承包人承担赔偿责任；因自然因素等人力不可抗拒的自然灾害造成的风险危害由承包人自行承担。

    （4）承包期间所发生的一切税费由承包人自行承担。承包人中标并签订本合同后，自行办理工商、税务等手续，所发生的费用由承包人负责，水库管理中心可出具相关手续。

    （5）在合同期满或由于承包人违约造成双方终止合同时，承包人对库中水产品及水生资源不得主张任何权利，应无条件履行交库手续，并按期撤走渔船网具等设施，将水库水面承包经营权按期交还管理中心；下一轮承包人或水库管理中心有权直接接管水库水面，承包人不得以任何形式阻挠，否则造成的任何损失由承包人承担。

（6）承包人在经营管理过程中应依法依规进行经营，经营管理过程中如有违规、违纪、违法行为发生，后果自负。

（7）由于水质污染影响承包人养殖或给承保人造成损失，水库管理中心不负任何责任，但水库管理中心有义务协助承包人向污染源单位或个人主张权利。

三、转让方简况

四、交易条件