四平市国有资产市水利局山门水库、下山台水库及附属设施资产转让
实物资产信息披露公告
| 项目名称
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四平市国有资产市水利局下三台水库、山门水库及附属设施资产转让项目
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| 项目编号
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四公资产挂
[2023]01
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披露公告期
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20个工作日
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| 信息披露起始日期
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2023年9月1日
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信息披露结束日期
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2023年9月28日
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| 标的展示时 间、地点
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自公告日起至2023年9月27日 11:00截止。（工作时间，节假日除外）
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登记截止时间及交易保证金到账截止时间
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2023年9月27日
14：00
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| 标的展示联系人
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张女士
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电话
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0434-5081915
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| 报价时间
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2023年9月1日-2023年9月27日
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交易地点
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四平市公共资源交易平台
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| 竞买登记表下载网址
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http://ggzy.siping.gov.cn/xzzq/008001/about.html
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| 四平市公共资源交易中心网址
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http://ggzy.siping.gov.cn/
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| 项目咨询联系人
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张女士
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电话
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0434-5081915
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| 网络咨询联系人
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郝工
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电话
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3211119
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| 监管单位
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四平市国有资产管理中心
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联系电话
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0434-3261823
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| 交易组织单位
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四平市公共资源交易中心
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联系电话
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0434-3216020
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实物资产转让信息披露公告
一、转让申请与承诺
四平市公共资源交易中心（四平市政府采购中心）：
本转让方现提出申请，将持有的下三台水库、山门水库构筑物、管道沟槽、机器设备、库面通过贵中心网站及相关媒体公开发布转让信息并转让，请予审核。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1、本次转让是我方真实意愿表示，转让的实物资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产转让不存在任何限制条件；
2、我方转让行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3、我方所提交的转让材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、我方委托交易项目均不涉密；
5、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
转让方：四平市水利局
二、标的简况
| 资产描述
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位于四平市铁东区山门镇、城东乡境内，四平市水利局拥有的构筑物、机械设备、土地使用权。
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| 标的是否存在抵押情况
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否
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| 是否存在优先竞买人
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否
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| 资产评估情况
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评估机构
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吉林省金桥房地产评估有限公司
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| 核准或备案机构
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四平市财政局
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¨A.核准
þB.备案
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| 评估基准日
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2023年8月22日
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| 瑕疵声明及重大事项提示
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（一）符合本次交易项目中申请条件或受让条件，能独立承担民事法律责任的法人。需提供企业法人营业执照或事业单位法人证书，法定代表人身份证等原件。
（二）意向受让方应具有良好的企业信誉，无经营异常，无行政处罚和失信黑名单等不良记录，需要具备相应购买能力。意向受让方需提供“信用中国”和“国家企业信用信息公示系统”相关报告。
（三）该项目整体转让，挂牌总价格为40958.93万元，竞买保证金额为2000万元，详细目录请看附件明细表。竞买人需在保证金到账截止时间以前存入市公共资源交易中心指定账户上。
（四）该项目成交后，受让方交纳的竞买保证金转为成交价款，剩余成交价款待竞得人办完《不动产权证书》后5个工作日内，一次性交入市公共资源交易中心指定账户上。
（五）申请人在公告规定的期限内，按要求到交易地点领取交易文件，并提交报价申请。
（六）意向受让方须自行了解有关产权购置及权属变更登记的相关政策。成交后如非转让方原因未能完成权属变更登记的，受让方应自行承担责任及损失，转让方及交易机构不承担责任及损失。
（七）国家法律法规及地方政府规定的权属变更登记所涉及的税费由转让方和受让方按规定各自承担，没有明确规定的，全部由受让方承担。
（八）意向受让方在公告期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请并交纳登记保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付交易价款，否则视为违约，承担违约责任。
（九）本次转让的土地为划拨用地，转让价不含土地出让金。
（十）成交后由受让方承担该标的权属变更登记所需相关资料及手续的搜集责任。资料齐全后转让方配合受让方按照相关规定要求完成权属变更登记。
四平市公共资源交易中心
2023年9月1日
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三、转让方简况
| 转让方名称
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四平市水利局
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| 基本情况
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住所
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四平市铁西区南湖大路1333号
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| 法定代表人
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姜亚非
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| 赋码机关
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中共四平市委机构编制委员会办公室
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四、交易条件
| 交易条件
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(一)竞买人必须第一时间填写竞买保证金登记表，登记表请在四平市公共资源交易网上下载，下载网址：http://ggzy.siping.gov.cn（下载专区），填写后扫描（电子表格）发送至邮箱：spgtcoqiy@163.com。
(二)有意竞拍者于2023年9月 27日14：00前（以资金到账为准，工作时间，节假日除外）将竞买保证金转入四平市公共资源交易中心账户。
(三)该项目公告期为20个工作日，报价周期自公告日起至2023年9月27日11:00截止。（工作时间，节假日除外），价款支付方式为一次性，具有良好的财务状况和支付能力，具有良好的商业信用；受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力，国家法律、行政法规规定的其他条件。
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保证金、成交价款账户信息
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标的编号
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标的名称
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竞买保证金、成交价款账号
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| 1
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四平市国有资产市水利局下三台水库、山门水库及附属设施资产转让项目
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账户名称：四平市公共资源交易中心
开户行：四平市城区农村信用合作联社建平分社
行号：4022 4300 2901
账号：0730 1070 2101 5200 0005 08
交纳保证金联系人：杨先生
联系电话：3216020
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| 交纳保证金
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þ 是 ¨ 否
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| 竞买保证金交纳金额
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标的竞买保证金：贰仟万元整（¥20000000.00元）。
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| 交纳截止时间
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2023年9月27日14点前（工作时间，节假日除外）
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| 交纳方式
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不接受ATM机存款，只接受对公转账。
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| 保证事项
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1.上述保证金的法律效力包括对意向买受人提交受让申请、竞拍、签约和履约的担保。
2.出现下列情形时，转让方可以按照信息披露公告关于交易保证金处置的公示内容，以意向买受人交纳的交易保证金为限，向意向买受人主张相应的赔偿责任：
A.意向买受人故意提供虚假、失实材料造成转让方或中心损失的；
B.意向买受人通过获取转让方或标的企业的商业秘密，侵害转让方合法权益的；
C.意向买受人之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的；
D.买受人无故不推进交易或无故放弃受让的；
E.意向买受人或买受人违反法律法规或相关规定给转让方或中心造成损失的。
F.意向买受人存在其他违反本公告内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况。
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| 保证金设定
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处置方法
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1. 意向买受人被确定为买受人的，其交纳的竞买保证金转为部分成交价款。
2. 其余不涉及保证金扣除事项的意向买受人所交纳的款项在买受人被确定之日起5个工作日内予以原路径无息返还（若因特殊原因可能会顺延）。
3.意向买受人或买受人出现“保证事项”中所列的违约行为，其交纳的保证金作为履行相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补转让方损失的，利益受损方有权向有过错方进行追偿。
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附件：
| 整体转让资产明细表
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（存货及其他类）
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| 金额单位：元
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| 序号
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名称
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所在地
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规格型号
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计量 |
数量
|
评估值
|
备注
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| 1
|
溢、泄洪道右岸坡支护工程
|
山门水库溢洪道
|
水泥浆
|
㎡
|
3000
|
628,300.00
|
|
| 2
|
溢、泄洪道防护栏
|
山门水库溢洪道
|
仿木栏杆
|
m
|
700
|
524,600.00
|
|
| 3
|
输水洞尾水渠跌水工程
|
山门水库输水洞下游
|
石笼及砼
|
㎡
|
1200
|
750,200.00
|
|
| 4
|
输水洞尾水渠
|
山门水库输水洞下游
|
石笼
|
㎡
|
7000
|
1,852,600.00
|
|
| 5
|
护坡水库护坡
|
山门水库
|
石笼
|
㎡
|
300
|
333,700.00
|
|
| 6
|
水库护坡
|
山门水库
|
石笼
|
㎡
|
480
|
413,900.00
|
|
| 7
|
水库输水洞
|
山门水库大坝
|
钢筋砼
|
㎡
|
113
|
197,600.00
|
|
| 8
|
水库工作桥
|
山门水库大坝
|
铁板及栏杆
|
㎡
|
64
|
90,300.00
|
|
| 9
|
水库大坝
|
山门水库
|
粘土心墙坝
|
㎡
|
50000
|
17,416,000.00
|
|
| 10
|
护坡
|
山门水库
|
干砌石
|
㎡
|
59995
|
94,100.00
|
|
| 11
|
大坝上游护坡
|
下三台水库
|
干砌石护坡
|
m³
|
432
|
77,200.00
|
|
| 12
|
护坡
|
下三台水库
|
干砌石护坡
|
m³
|
1739.616
|
335,600.00
|
|
| 13
|
启闭闸室
|
下三台水库
|
钢结构
|
扇
|
6
|
155,000.00
|
|
| 14
|
混凝土护坡
|
下三台水库
|
混凝土板
|
m³
|
840
|
174,200.00
|
|
| 15
|
尾水渠
|
下三台水库
|
混凝土板
|
m³
|
114
|
40,200.00
|
|
| 16
|
涵洞
|
下三台水库
|
沥青混凝土
|
个
|
1
|
1,836,400.00
|
|
| 17
|
防洪闸
|
下三台水库
|
沥青混凝土
|
座
|
1
|
775,700.00
|
|
| 18
|
进水闸
|
下三台水库
|
沥青混凝土
|
座
|
1
|
28,200.00
|
|
| 19
|
拦河闸
|
下三台水库
|
沥青混凝土
|
座
|
1
|
444,400.00
|
|
| 20
|
引水渠道及建筑物
|
下三台水库
|
混凝土
|
套
|
1
|
1,225,700.00
|
|
| 21
|
非常溢洪道
|
下三台水库
|
混凝土结构
|
条
|
1
|
89,400.00
|
|
| 22
|
土坝
|
下三台水库
|
土石结构
|
m³
|
1
|
12,682,400.00
|
|
| 23
|
装载机
|
山门水库
|
ZL916F 1600kg 1m³
|
台
|
2
|
140,600.00
|
|
| 24
|
农用挖掘机械
|
山门水库
|
E675F
|
台
|
1
|
210,900.00
|
|
| 25
|
其他大坝观测仪器
|
山门水库
|
DL-2003A
|
套
|
1
|
328,985.00
|
|
| 合计
|
|
|
|
|
|
40,846,185.00
|
|
